建房指标转让协议书 副本

建房指标转让协议书副本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有特定区域的建房指标，乙方希望受让该建房指标，双方经友好协商，依据相关法律法规，就建房指标转让事宜达成如下协议：

一、建房指标基本情况1.指标来源：甲方的建房指标系通过[具体途径，如政府分配、村集体安排等]获得，该指标所涉及的土地位于[详细地址]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米。2.指标内容：建房指标包括但不限于在该土地上按照规划要求建设[房屋类型，如住宅、商业等]的权利，以及相关的附属设施建设权利。具体建房标准需符合当地政府及相关部门的规定，包括但不限于建筑面积、建筑高度、建筑间距等要求。

二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定建房指标转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方因取得该建房指标所支付的全部费用及预期收益，以及本次转让所需的全部税费等一切费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理建房指标转让的相关手续。在手续办理完成并经乙方确认后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证所转让的建房指标真实、合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷，且未设定任何抵押、质押等权利负担。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。积极协助乙方办理建房指标转让的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、配合调查核实等。所需费用由[甲方/乙方]承担。在办理转让手续过程中，如实向乙方提供有关建房指标的详细信息，包括但不限于指标文件、规划要求、土地情况等资料。确保在转让过程中，不会因自身原因导致该建房指标被收回、撤销或受到其他不利影响。若出现此类情况，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理转让手续的义务。在建房指标转让手续办理完成后，依法享有在该土地上按照规定建设房屋及附属设施的权利。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。自行承担办理建房手续过程中所需的一切费用，包括但不限于土地出让金、建设规费、设计费、施工费等，并按照当地政府及相关部门的要求依法依规进行建设。在建设过程中，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规建设行为。如因乙方原因导致出现任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的建房指标再次转让给第三方。

四、建房手续办理1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理建房手续所需的全部资料，并协助乙方到当地政府相关部门办理建房指标的变更登记手续。办理变更登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由[甲方/乙方]承担。2.乙方应在收到甲方提供的资料后，积极配合甲方及相关部门办理手续。若因乙方原因导致手续办理延误，每延误一日，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可预见、不可避免的原因导致手续办理延误，双方应及时协商解决办法，采取有效措施尽量减少损失。3.在办理建房手续过程中，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致建房指标转让无法继续进行或需要变更相关条件的，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因上述原因导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项，但不支付利息。

五、土地交付及使用1.在建房指标转让手续办理完成且乙方支付全部转让款后，甲方应在[X]个工作日内将该土地交付给乙方。交付标准为土地现状，乙方应在接收土地时进行现场查验，如无异议，则视为甲方已完成交付义务。2.乙方接收土地后，应按照规划要求及时进行建设。在建设过程中，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或超出规划范围进行建设。若因乙方擅自改变土地用途或违规建设导致的一切后果，由乙方自行承担。3.土地交付后，乙方享有该土地上的占有、使用、收益权利，但应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。在建设过程中，乙方应注意保护周边环境及公共设施，不得对他人的合法权益造成侵害。如因乙方原因给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或提供虚假信息，导致乙方无法正常取得建房指标或办理建房手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或擅自将建房指标转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方还应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密等信息，违约方应向对方支付转让款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方因不可抗力不能履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。

七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年_