水箱清洗管理制度

水箱清洗管理制度一、目的为确保水箱水质符合卫生标准，保障用户用水安全，特制定本水箱清洗管理制度。通过规范水箱清洗操作流程、加强清洗频率及质量控制等措施，有效防止水箱污染，维持良好的供水环境。

二、适用范围本制度适用于公司管理的所有生活水箱、消防水箱及其他各类供水水箱的清洗管理。

三、职责分工1.物业管理部门负责制定水箱清洗计划，并监督计划的执行情况。联系专业清洗公司，签订水箱清洗服务合同。组织清洗人员及相关部门对清洗过程进行现场监督。负责清洗后的验收工作，确保水箱水质合格。对水箱清洗记录进行整理和归档。2.专业清洗公司按照合同要求和相关标准，组织专业清洗人员进行水箱清洗作业。确保清洗人员具备相应的资质和技能，遵守安全操作规程。在清洗过程中，做好各项防护措施，防止二次污染。清洗完成后，向物业管理部门提交清洗报告。3.水质检测部门负责对清洗后的水箱水质进行检测，出具检测报告。对检测结果负责，确保检测数据准确可靠。根据水质检测情况，提出改进建议和措施。4.其他相关部门配合物业管理部门做好水箱清洗的各项工作，如停水通知、现场秩序维护等。负责清洗过程中所需物资和设备的保障工作。

四、清洗频率1.生活水箱普通住宅生活水箱每半年清洗一次。商业及公共建筑生活水箱每季度清洗一次。对于水质易受污染或使用频繁的场所，应适当增加清洗频率。2.消防水箱每年至少进行一次全面清洗。在特殊情况下，如发生火灾后或长期未使用后，应及时进行清洗和检查。

五、清洗前准备1.制定清洗计划物业管理部门应根据水箱类型、使用情况及清洗频率，提前制定详细的清洗计划。计划应包括清洗时间、清洗人员安排、清洗设备及工具准备、停水通知等内容。将清洗计划提前通知相关部门和用户，做好停水准备和相关协调工作。2.人员准备专业清洗公司应安排经过培训、具备相应资质的清洗人员进行作业。清洗人员应熟悉水箱结构和清洗流程，掌握安全操作规程。清洗人员应穿戴清洁的工作服、工作帽、口罩和手套等防护用品。3.设备及工具准备准备好清洗所需的设备和工具，如高压水枪、刷子、吸污泵、水桶、梯子等。确保设备和工具完好无损，能够正常使用。准备好检测水质所需的仪器和试剂，如水质检测箱、pH试纸、余氯分析仪等。4.现场准备在水箱周围设置警示标识，防止无关人员进入清洗现场。清理水箱周围的杂物和障碍物，确保清洗工作顺利进行。接通清洗设备的电源和水源，检查设备运行是否正常。

六、清洗流程1.停水按照清洗计划，提前通知用户停水时间，并做好停水期间的应急供水措施。关闭水箱进水阀门和出水阀门，确保水箱内无水流动。2.排空水箱打开水箱排水阀门，将水箱内的水排空。对于底部有沉淀物的水箱，可先用吸污泵将沉淀物吸出一部分，再进行人工清理。3.清洗水箱内部用高压水枪冲洗水箱内壁，去除附着的污垢和杂质。对于顽固的污垢，可使用刷子进行刷洗。清洗水箱顶部、底部及边角部位，确保无卫生死角。4.消毒处理按照规定的消毒浓度，配制消毒剂溶液。常用的消毒剂有二氧化氯、次氯酸钠等。将消毒剂溶液倒入水箱内，浸泡一定时间，一般为30分钟至1小时。浸泡过程中，可使用刷子再次刷洗水箱内壁，以增强消毒效果。5.冲洗消毒后的水箱打开水箱排水阀门，将消毒后的水排空。用清水冲洗水箱内部，直至冲洗水清澈无味。6.检查水箱清洗人员对水箱进行全面检查，包括水箱内壁是否有损坏、渗漏，配件是否完好等。如发现问题，应及时进行修复或更换。7.注水关闭水箱排水阀门，打开水箱进水阀门，向水箱内注水。在注水过程中，再次检查水箱是否有渗漏现象。8.水质检测注水完成后，水质检测部门对水箱水质进行检测。检测项目包括pH值、余氯含量、微生物指标等。如水质检测不合格，应重新进行清洗消毒，直至水质符合卫生标准。

七、安全注意事项1.清洗人员安全清洗人员应遵守安全操作规程，严禁违规操作。在水箱内作业时，应系好安全带，并有人在水箱外监护。如使用电气设备，应确保设备接地良好，防止触电事故发生。清洗人员应注意防止滑倒、摔伤等意外事故。2.水质安全清洗过程中，应采取有效措施防止二次污染。如使用的清洗设备和工具应清洁卫生，消毒剂的配制应准确无误。清洗后的水箱应及时进行水质检测，确保水质符合卫生标准后才能投入使用。3.其他安全事项在水箱周围设置警示标识，防止无关人员进入清洗现场，避免发生意外事故。清洗工作完成后，应及时清理现场，将设备和工具归位。

八、清洗记录与报告1.清洗记录清洗人员应详细记录水箱清洗的时间、地点、清洗人员、清洗过程、消毒情况、水质检测结果等信息。清洗记录应使用统一的表格进行填写，确保记录内容完整、准确、清晰。2.清洗报告专业清洗公司在清洗完成后，应向物业管理部门提交清洗报告。报告应包括清洗情况总结、水质检测结果、存在问题及整改建议等内容。物业管理部门对清洗报告进行审核后，归档保存。

九、监督与考核1.监督检查物业管理部门定期对水箱清洗工作进行监督检查，检查内容包括清洗计划执行情况、清洗质量、安全措施落实情况、清洗记录及报告等。对发现的问题及时下达整改通知，要求相关责任单位限期整改。2.考核制度建立水箱清洗工作考核制度，对专业清洗公司和相关责任部门进行考核。考核指标包括清洗质量、清洗频率、安全管理、客户满意度等。根据考核结果，对表现优秀的单位和个人进行表彰和奖励，对未达到要求的单位进行处罚。

十、附则1