单位小区合租合同范本

单位小区合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在促进双方的合作关系，实现资源共享、互利共赢。甲方作为出租方，愿意将位于××省××市××区××路××号的物业租赁给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方物业，并按照本合同约定支付租金。

双方本着诚实信用、平等自愿的原则，签订本合同，并承诺履行合同约定的各项义务。本合同的内容包括双方的合作背景或前提条件、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如对本合同的解释或执行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一章定义

第一条本合同下列词语的含义：

（一）甲方：指×××公司，以下简称“出租方”；

（二）乙方：指×××公司，以下简称“承租方”；

（三）物业：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产及附属设施；

（四）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（五）租赁期限：指本合同约定的乙方使用物业的时间期限。

第二章双方权利与义务

第二条甲方的权利与义务：

（一）甲方应保证物业的基本设施正常运行，确保乙方能够正常使用；

（二）甲方应协助乙方办理与物业租赁相关的各类手续；

（三）甲方应按照本合同约定履行出租方的义务，不得干涉乙方的正常经营活动；

（四）甲方应承担物业所需缴纳的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等；

（五）甲方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定交付物业给乙方使用。

第三条乙方的权利与义务：

（一）乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用物业；

（二）乙方应按照甲方的要求，承担与物业租赁相关的各类手续费用；

（三）乙方应合理使用物业，并按照约定承担物业损坏的维修责任；

（四）乙方应遵守物业的管理规定，不得擅自改变物业的结构和用途；

（五）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求将物业交还给甲方。

第三章价格与支付条件

第四条租金标准及支付方式：

（一）租金标准：每月租金为人民币××元；

（二）支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金；

（三）乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四章履行期限

第五条租赁期限：自×年×月×日起至×年×月×日止，共计×个月。

第五章违约责任

第六条双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违反本合同，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六章不可抗力

第七条因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

第七章争议解决

第八条双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第九条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在单位小区合租事宜上的合作关系，明确双方的权利和义务，确保物业的有效利用和租赁过程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方支付租金；

2.双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁关系的稳定和和谐；

3.本合同涉及的物业包括但不限于住房、商业空间、公共设施等；

4.本合同约定的租赁期限内，乙方有权使用物业，甲方有权收取租金。

第二条定义

为本合同之目的，下列词语定义如下：

1.甲方：指拥有物业的单位或个人，以下简称“出租方”；

2.乙方：指租赁甲方物业的单位或个人，以下简称“承租方”；

3.物业：指甲方出租给乙方使用的房产及附属设施；

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用物业的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证物业的基本设施正常运行，确保乙方能够正常使用；

2.甲方应协助乙方办理与物业租赁相关的各类手续；

3.甲方应按照本合同约定履行出租方的义务，不得干涉乙方的正常经营活动；

4.甲方应承担物业所需缴纳的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等；

5.甲方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定交付物业给乙方使用。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用物业；

2.乙方应按照甲方的要求，承担与物业租赁相关的各类手续费用；

3.乙方应合理使用物业，并按照约定承担物业损坏的维修责任；

4.乙方应遵守物业的管理规定，不得擅自改变物业的结构和用途；

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求将物业交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：每月租金为人民币××元；

2.支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金；

3.支付地点：甲方指定的物业管理处；

4.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票；

5.如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前向甲方书面说明，并征得甲方同意。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

1.甲方应在合同生效后×日内将物业交付给乙方使用；

2.乙方应在合同生效后×日内支付首月租金；

3.租赁期限届满后，乙方应在合同到期前×日内将物业交还给甲方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的×%；

2.甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为每日人民币××元；

3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为逾期支付金额的×%；

4.甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失；

5.乙方未按约定使用物业，导致物业损坏或者损失的，乙方应承担修复和赔偿责任；

6.不可抗力导致一方无法履行合同的，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

7.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及电力供应中断、网络故障等影响合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽合理努力提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽快采取措施，减少损失，并通知对方。

4.遭受不可抗力影响的一方在本合同履行期限内不能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应在本合同履行期限结束后×日内提供相关证明文件，并经对方确认，本合同继续履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁委员会为×××仲裁委员会。

3.任何一方提起仲裁或诉讼前，应充分沟通，尽力争取达成调解，维护双方的合作关系。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

5.仲裁费用和诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何变更、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字（或盖章）后生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方的联系人和联系方式如下：

甲方联系人：×××，联系电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

乙方联系人：×××，联系电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

4.甲方应在合同有效期内，按照约定履行出租方的义务，保证物业的正常使用。

5.乙方应在合同有效期内，按照约定履行承租方的义务，合理使用物业，并按期支付租金。

6.本合同的任何一方如欲提前终止本合同，应提前×个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理终止手续。

7.本合同终止后，乙方应按照甲方要求将物业交还给甲方，并支付相关费用。

第十条附则

1.本合同附录中包含的物业清单、租金支付明细等材料，是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件中包含的物业交付确认书、租