农村租棚合同范本

农村租棚合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某省某某市某某县某某农村合作社，地址位于某某省某某市某某县某某乡某某村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某农业科技有限公司，地址位于某某省某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为农村合作社，拥有良好的农产品种植基地和丰富的农业资源，乙方作为一家专业的农业科技有限公司，具有先进的农业技术和市场运营经验。双方本着优势互补、共同发展的原则，达成合作协议，乙方承租甲方的农村租棚，用于开展农业种植业务。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合作成果。合同内容包括但不限于租赁期限、租赁价格、双方责任等。

在此背景下，甲方将农村租棚出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用租棚开展农业种植业务。双方共同努力，提高农业产量，实现农业现代化，为我国农业产业的发展做出贡献。

本合同范本共计分为十章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同范本适用于双方在合作过程中所产生的权利义务关系，如有未尽事宜，可另行协商补充。

为保证合同的履行，双方在签订合同时，应认真阅读本合同范本，确认了解合同内容。如有疑问，可要求对方进行解释。在签订合同后，双方应严格按照合同条款执行，确保合作顺利进行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定续签后的合同期限。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得随意泄露合同内容。如一方违反合同规定，另一方有权按照合同约定追究其法律责任。

附件：

1.农村租棚租赁合同范本

2.双方营业执照复印件

3.法定代表人身份证明复印件

4.联系方式变更通知

5.其他与合同相关的文件

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

签名：_________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签名：_________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（农村合作社）与乙方（农业科技有限公司）之间关于农村租棚租赁的合作关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括租棚的租赁、农业种植业务的开展、租赁费用的支付与收取、租赁期间的维护与管理等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.农村租棚：指位于某某省某某市某某县某某乡某某村，由甲方所有的用于农业种植的棚架结构。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁农村租棚的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租棚租赁费用。

4.农业种植业务：指乙方在租赁期内，使用农村租棚进行的农产品种植活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租赁费用。

2.甲方有权监督乙方按照约定使用农村租棚，确保农业种植业务的合法合规。

3.甲方应确保农村租棚在租赁期间处于良好的使用状态，如有损坏，甲方应及时修复。

4.甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决农业种植过程中遇到的问题。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用农村租棚开展农业种植业务。

2.乙方应按照约定支付租赁费用，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用农村租棚，并负责租赁期间租棚的维护与管理。

4.乙方应确保农业种植业务符合国家法律法规及行业标准，不得从事违法活动。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

2.双方应相互配合，共同解决合作过程中出现的问题。

3.双方应对彼此的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

4.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，确认了解合同内容。如有疑问，可要求对方进行解释。在签订合同后，双方应严格按照合同条款执行，确保合作顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.租赁价格：农村租棚的租赁价格为每平方米人民币XX元，租赁面积共计XX平方米，总租赁费用为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租赁费用。

3.支付时间：乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租赁费用，后续租赁费用的支付应在每期租赁期限届满前七个工作日内完成。

甲方应在收到租赁费用后五个工作日内向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.续租：双方可在租赁期满前六个月内协商续租事宜，如需续租，应签订新的租赁合同，并明确约定续租后的租赁期限和费用。

4.提前终止：除非合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同。如一方违反本合同，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供农村租棚，或提供的租棚不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方未按照约定提供技术支持或协助，导致乙方农业种植业务受到影响的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同应支付租赁费用的10%。

（2）乙方未按照约定使用农村租棚，或从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方提前终止本合同，甲方有权要求乙方支付提前终止合同的违约金，违约金为本合同剩余租赁期限应支付租赁费用的20%。

3.不可抗力：

（1）因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

（2）遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但应在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.争议解决：

（1）本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.其他条款：

（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得随意泄露合同内容。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他意外事件（如电网故障、交通工具故障等）。

2.责任免除条件：在不可抗力发生时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但应在不可抗力结束后继续履行本合同。

3.不可抗力后果的处理：遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复合同的履行。双方应共同协商，根据不可抗力的影响程度和持续时间，决定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应尽最大努力达成一致，维护合同的履行和双方的合作关系。

2.调解解决：如果协商不成，双方可以寻求第三方调解机构的协助，进行调解解决。调解结果对双方具有约束力，双方应遵守调解结果。

3.仲裁解决：如果调解失败，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果仲裁失败，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法院判决是最终的，对双方均有约束力。

5.诉讼或仲裁费用：双方应承担各自在诉讼或仲裁过程中的费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

6.争议解决的适用法律：本合同争议的解决应适用中华人民共和国的法律。

双方同意，以上争议解决方式是终局性的，任何一方不得就同一事项再次提起争议解决程序。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，确认了解合同内容。如有疑问，可要求对方进行解释。在签订合同后，双方应严格按照合同条款执行，确保合作顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互通知对方，包括但不限于电子邮件、信件等方式。通知发出后，对方应在三个工作日内回复确认收到。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得擅自变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。

4.合同解除：合同终止或解除后，乙方应立即停止使用农村租棚，并按照甲方要求搬离所有物品。

5.保密条款：双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的一方应承担违约责任。

6.法律适用与争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁标的物的详细描述、租赁费用支付明细等。

2.附件：双方营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、联系方式变更通知、其他与合同相关的文件等。

3.合同份数：本合