投资门面转让合同范本

投资门面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX投资管理有限公司，注册地址为北京市海淀区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括投资管理、资产管理、企业管理咨询等。甲方联系方式为电话邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX餐饮管理有限公司，注册地址为上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的业务范围包括餐饮管理、企业管理咨询、市场营销策划等。乙方联系方式为电话邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方将其位于北京市海淀区XX路XX号的门面转让给乙方使用，乙方承租该门面并支付租金事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在门面转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同维护门面的经营秩序，实现互利共赢。

本合同的签订基于甲方对乙方的信任，甲方相信乙方具有履行合同的能力和信誉。乙方承租门面后，应按照约定的用途合理使用，确保门面的安全和完好。

本合同的签订不涉及任何的解释和说明，双方应对合同内容有充分的了解和认识。如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

门面转让合同范本共计分为十二部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未提出终止或解除合同，本合同自动续约____年。

合同签订地为北京市海淀区XX路XX号。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在门面转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同范围包括但不限于门面的转让、租金支付、使用管理、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.门面：指位于北京市海淀区XX路XX号的店面，面积为____平方米。

2.转让费：指甲方将门面转让给乙方使用所收取的一次性费用，具体金额详见合同约定。

3.租金：指乙方承租门面期间，按约定的时间和金额向甲方支付的费用。

4.使用期限：指乙方承租门面使用的有效期限，具体详见合同约定。

5.维修保养：指甲方对门面进行必要的维修和保养，确保门面的正常使用。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证门面的产权清晰，无任何产权纠纷。

2.甲方应保证门面在转让前符合国家相关法律法规的要求，具备转让条件。

3.甲方应在合同约定的时间内，将门面交付给乙方使用。

4.甲方应在合同约定的期限内，负责门面的维修保养，确保门面的安全和完好。

5.甲方应协助乙方办理与门面转让相关的各类手续。

乙方的权力和义务：

1.乙方应按照约定的时间和金额支付转让费和租金。

2.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

3.乙方应在合同约定的使用期限内，负责门面的日常管理和维护。

4.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的标准支付维修保养费用。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保合同的顺利进行。如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.门面转让费为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）作为定金。

2.乙方应于门面交接之日起____个工作日内，向甲方支付转让费的剩余____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.租金支付方式为每月支付，具体金额和支付时间详见合同附件。

4.乙方支付转让费和租金时，应提供合法的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应于合同生效后____个工作日内，将门面交付给乙方使用。

3.乙方应于门面交接之日起____个月内，支付转让费的剩余部分。

4.乙方应于承租期限内，按照约定的时间和金额支付租金。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

2.甲方未按约定时间交付门面的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）每逾期一日。

3.乙方未按约定时间支付转让费和租金的，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为应支付金额的____%。

4.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。如一方涉及违法活动，导致合同无法履行或造成对方损失的，责任方应承担相应的法律责任。

6.不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定部分或全部免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商决定延长期限。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非有法院判决或仲裁裁决否则不停止合同的履行。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如果一方违反合同，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因违约造成的损失。

6.双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，如果一方未履行或违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.在解决争议的过程中，双方应保持合作的态度，充分沟通，以期达成双方都能接受的解决方案。

8.双方同意，任何一方都不应在争议解决过程中采取任何影响合同履行或对方声誉的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经签署后生效。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)合同有效期届满，双方未达成续约协议；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d)一方严重违约，另一方依法解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于支付未结款项、办理相关手续等。

5.本合同的保密条款：双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.本合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录为门面转让的具体事项说明，包括但不限于门面现状、转让费用明细等。

2.附件：本合同附件为双方签署的补充协议，对合同的某些条款进行详细说明或补充。

3.本合同的附件与正文具有同等法