相城区房租合同范本

相城区房租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：苏州市相城区某某房产中介有限公司，地址位于苏州市相城区某某街道某某路某某号，法定代表人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：苏州市相城区某某科技有限公司，地址位于苏州市相城区某某街道某某路某某号，法定代表人为李四，联系方式

合同简介：

甲方作为专业房产中介公司，拥有丰富的房源信息，乙方作为科技公司，因业务发展需要，计划在相城区寻找合适的办公场地。双方经友好协商，决定就乙方租赁甲方提供的办公场地一事，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现共赢。双方应严格遵守合同条款，积极履行各自的义务，共同维护合同的履行。在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向相城区人民法院提起诉讼。

为明确双方的权利和义务，本合同共分为以下几个部分：定义与术语、租赁场地、租金与支付、合同期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同，确认无异议后签字盖章，本合同自签字盖章之日起生效。

一、定义与术语

1.1甲方：指本合同第一条约定的出租方苏州市相城区某某房产中介有限公司。

1.2乙方：指本合同第一条约定的承租方苏州市相城区某某科技有限公司。

1.3租赁场地：指甲方提供的位于苏州市相城区某某街道某某路某某号的办公场地。

1.4租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

1.5租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方租赁场地的期限。

二、租赁场地

2.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的租赁场地。

2.2租赁场地面积为：XX平方米，具体位置和面积以甲方提供的《房产证》为准。

2.3甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方正常使用。

2.4乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。

三、租金与支付

3.1租金标准为：人民币（大写）XX元/平方米/月，租金合计为：人民币（大写）XX元/月。

3.2乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为：每月5日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为：人民币（大写）XX元/天。

四、合同期限

4.1本合同租赁期限为：自2021年X月X日至2024年X月X日，共计36个月。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供租赁场地，或乙方未按照本合同约定支付租金的，违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为：人民币（大写）XX元/天。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

六、不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

七、争议解决

7.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向相城区人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自签字盖章之日起生效，有效期为36个月。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：苏州市相城区某某房产中介有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：苏州市相城区某某科技有限公司

签订日期：2021年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确苏州市相城区某某房产中介有限公司（以下简称甲方）与苏州市相城区某某科技有限公司（以下简称乙方）之间关于租赁办公场地的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。本合同涉及的的具体内容包括租赁场地的位置、面积、租金、租赁期限、双方的权利和义务等。

第二条定义

1.1甲方：指本合同第一条约定的出租方苏州市相城区某某房产中介有限公司。

1.2乙方：指本合同第一条约定的承租方苏州市相城区某某科技有限公司。

1.3租赁场地：指甲方提供的位于苏州市相城区某某街道某某路某某号的办公场地。

1.4租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

1.5租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方租赁场地的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方正常使用。

2.甲方应按时提供租赁场地，并确保场地的使用符合法律法规及国家标准。

3.甲方应负责租赁场地的维修和保养，确保场地及相关设施的正常运行。

4.甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的协助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有租赁期间内的使用权。

2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。

3.乙方应按照约定时间支付租金，并履行合同约定的其他费用支付义务。

4.乙方应遵守租赁场地的物业管理规定，维护场地的安全和秩序。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复原状，并按照约定方式交还场地。

第四条价格与支付条件

1.租金标准为：人民币（大写）XX元/平方米/月，租金合计为：人民币（大写）XX元/月。

2.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.租金支付方式为：每月5日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为：人民币（大写）XX元/天。

5.甲方应提供合法的发票，乙方应按约定时间支付租金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为：自2021年X月X日至2024年X月X日，共计36个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在合同生效之日起日内，将租赁场地交付给乙方使用。

4.乙方应在合同生效之日起日内，支付首月租金。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供租赁场地，或乙方未按照本合同约定支付租金的，违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为：人民币（大写）XX元/天。

2.甲方未按照约定时间交付租赁场地，乙方未按照约定时间支付租金的，违约方应支付滞纳金，滞纳金标准为：人民币（大写）XX元/天。

3.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。

4.乙方未按照约定使用租赁场地，或擅自改变场地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

5.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金的标准为乙方因违约所遭受的实际损失。

6.本合同约定的违约金、赔偿金等费用，如有争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法向相城区人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的责任。

4.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行合同。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行，双方应协商确定合同的终止或修改事宜。

第八条争议解决

1.本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向相城区人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点为苏州市仲裁委员会。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律判决或仲裁裁决Otherwise。

6.双方应遵守法律规定，尊重司法和仲裁结果，不得拖延或拒绝履行合法的判决或裁决。

7.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，或按照双方协商的方式分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.合同终止条件：本合同在租赁期限届满时自动终止。

4.提前终止：除非双方另有约定，一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。

5.终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁场地恢复原状，并支付相关费用。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签署过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁场地的房产证、乙方公司的营业执照等文件。

2.