邻舍房屋租赁合同范本

邻舍房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX有限公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话乙方是一家专业从事房地产销售的有限公司，拥有广泛的房地产销售渠道。

合同简介：

双方合作的基础是甲方拥有闲置的房屋资源，需要通过出租方式获取收益，而乙方具备良好的销售能力，希望通过租赁方式获得稳定的房源。为了充分发挥双方的优势，实现互利共赢，双方达成协议，甲方将房屋出租给乙方，乙方负责租赁期间的房屋管理与维护，并支付租金。

本合同范本旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，规定租金支付条件、履行期限、违约责任等方面的内容，以确保双方的合作关系稳定、和谐。在此基础上，双方应共同努力，促进合同的顺利履行，实现双方的共同发展。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合约定的房屋及配套设施，并保证房屋的安全与合法性。乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用房屋，维护房屋及设施的完好。双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的租金价格为每月人民币XX元，支付条件为每月底前支付当月租金。履行期限为租赁期为一年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。在租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

双方应共同努力，避免因不可抗力因素导致合同无法履行。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并有权解除合同。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意遵守国家相关法律法规，履行合同义务，保障合同的合法性。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

法定代表（或授权代表）：____________

日期：20XX年X月X日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

法定代表（或授权代表）：____________

日期：20XX年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定和双方合法权益的保障。具体内容包括房屋的出租、管理、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指提供房屋及配套设施，负责出租和管理的当事人。

2.乙方：指承租房屋，负责支付租金并合理使用房屋的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用房屋。

4.租赁期：指合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的违约赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证提供的房屋及设施符合约定，并确保房屋的安全和合法性。

2.甲方应负责房屋的出租和管理，提供乙方合理的使用条件。

3.甲方有权收取租金，并根据合同约定要求乙方履行相关义务。

4.甲方应在租赁期内负责房屋及设施的维护和修理，确保其正常使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受提供的设施和服务。

2.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并遵守合同约定的付款时间。

3.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和清洁工作。

4.乙方应在租赁期内遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。双方应共同努力，避免因不可抗力因素导致合同无法履行。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并有权解除合同。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁物的租金为每月人民币XX元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

a)每月底前支付当月租金。

b)支付租金可通过银行转账、现金等方式进行。

c)乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关服务。

3.乙方应在合同签订之日起日内支付首月租金，后续租金按照上述约定的支付方式和时间进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金为本合同租赁物租金的20%。

2.甲方未按照约定提供租赁物或相关服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并有权解除合同。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

6.双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

5.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并按照公平原则分担由此增加的费用和损失。

第八条争议解决

1.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除诉讼事项外，双方应继续履行合同约定的义务。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

6.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式发送至对方指定的地址。通知在发送日期视为送达。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应立即迁离租赁物，并归还甲方提供的设施和物品。

4.合同解除：一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同不可继承和转让，除非双方另有书面约定。

第十条附则

1.附录：本合同附