2024年五月药用真菌培养与承包荒山洞穴利用条款

2025年药用真菌培养与承包荒山洞穴利用条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：是：2025年药用真菌培养与承包荒山洞穴利用条款第一条合同主体甲方（承包方）：________________________（全称），住所地：________________________，法定代表人：________________________。乙方（发包方）：________________________（全称），住所地：________________________，法定代表人：________________________。第二条合同标的2.标的洞穴的四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________，总面积约为________________________平方米（以实际测绘为准）。第三条承包期限1.承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包期满前三个月，甲方可向乙方提出书面续约申请，同等条件下甲方享有优先承包权。第四条承包费用及支付方式1.甲方每年应向乙方支付承包费人民币________________________元（大写：________________________）。2.支付方式：按____（年/季/月）支付，首期款项于本合同生效后____日内支付，后续款项于每期开始前____日内支付至乙方指定账户。第五条标的洞穴使用权1.甲方有权在承包期内独立使用标的洞穴，包括但不限于改造内部结构、安装设备、开展药用真菌培养活动。2.甲方不得将标的洞穴转租、转包或用于本合同约定以外的用途，未经乙方书面同意不得改变洞穴主体结构。第六条洞穴维护与安全责任1.甲方负责标的洞穴的日常维护、安全管理及环境保护，承担因使用不当导致的修复或赔偿责任。2.乙方有权每季度对洞穴使用情况进行检查，甲方应予以配合。第七条药用真菌培养要求1.甲方应遵守国家及地方关于药用真菌培养的技术规范，确保培养过程符合________________________（具体标准名称）标准。2.甲方需定期向乙方提交真菌培养进度报告，每年不少于____次。第八条环境保护义务1.甲方须采取必要措施防止培养活动污染周边环境，包括但不限于废水处理、废弃物规范处置。2.因甲方原因导致环境损害的，甲方应承担全部治理费用及法律责任。第九条保险条款1.甲方须为标的洞穴及内部设备投保财产综合险，保险金额不低于人民币________________________元。2.甲方应为从业人员购买人身意外伤害保险，保险责任涵盖承包期内的全部作业活动。第十条不可抗力1.因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方可部分或全部免责，但须在事件发生后____日内书面通知对方。2.不可抗力事件持续超过____日的，任何一方有权解除合同。第十一条违约责任1.甲方逾期支付承包费超过____日的，每逾期一日按应付金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方无正当理由干扰甲方正常使用洞穴的，应赔偿甲方因此遭受的实际损失。第十二条合同解除1.任何一方严重违约且未在收到书面通知后____日内改正的，守约方有权单方解除合同。2.合同解除后，甲方应在____日内撤离标的洞穴并恢复原状，乙方无息退还剩余承包费。第十三条知识产权归属1.甲方在承包期内取得的药用真菌培养技术成果及相关知识产权归甲方所有。2.乙方不得以任何形式主张或使用甲方未公开的技术成果。第十四条保密义务1.双方应对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密、技术信息承担保密责任，保密期限为合同终止后____年。2.泄露保密信息的一方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十五条通知与送达甲方地址：________________________，联系人：________________________；乙方地址：________________________，联系人：________________________。2.通知自送达签收之日起视为生效。第十六条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交________________________（具体仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决为终局结果。第十七条合同附件1.本合同附件包括：（1）标的洞穴平面图及坐标测绘文件；（2）药用真菌培养技术方案；（3）环境保护措施承诺书。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同自双方盖章或授权代表签字之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。第十九条法律适用本合同的订立、效力、履行及解释均适用中华人民共和国法律。第二十条合同变更1.任何条款的修改须经双方协商一致并以书面形式确认。2.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与类型（1）中介服务机构：提供项目协调、资质审核等服务的法人或组织；（2）技术顾问单位：为药用真菌培养提供技术指导、质量检测的专业机构；（3）设备供应商：为洞穴改造或真菌培养提供专用设备的供应商；（4）其他经甲乙双方认可的协作方。2.第三方不享有本合同项下甲方或乙方的核心权利义务，其介入需以补充协议形式明确具体角色及权限。第二十二条第三方引入程序1.甲方或乙方提议引入第三方时，应向对方提交书面申请，列明第三方名称、资质、服务范围及必要性说明。2.甲乙双方应在收到申请后____日内共同审议并书面确认是否同意引入，未达成一致的，第三方不得介入。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订独立的三方协议，明确其权利义务及费用分担方式，三方协议为本合同不可分割的组成部分。第二十三条第三方责任与权利1.第三方须严格履行三方协议约定的服务内容，确保其行为符合本合同及法律法规要求。2.第三方对其提供的设备、技术或服务承担质量保证责任，因第三方过错导致甲方或乙方损失的，第三方应直接向受损方赔偿。3.第三方有权根据三方协议收取服务费用，但不得干预甲乙双方对标的洞穴的核心管理权。第二十四条第三方行为限制1.未经甲乙双方共同书面授权，第三方不得以任何形式对外代表甲方或乙方作出承诺、签订协议或处分标的洞穴相关权益。2.第三方接触到的本合同商业秘密、技术数据等信息，须承担与本合同第十四条同等的保密义务，保密期限自接触之日起算____年。第二十五条第三方费用与支付（1）因甲方需求引入的第三方，费用由甲方承担____%；（2）因乙方需求引入的第三方，费用由乙方承担____%；（3）双方共同需求引入的第三方，费用由甲乙双方各承担____%。2.支付流程按三方协议约定执行，逾期支付参照本合同第十一条承担违约责任。第二十六条第三方保险要求1.第三方须根据服务性质投保相应保险，包括但不限于：（1）技术服务类第三方：职业责任保险，保额不低于人民币________________________元；（2）设备供应类第三方：产品责任险及运输险，保额不低于设备总价值的____%。2.保险单副本须在服务开始前提交甲乙双方备案。第二十七条第三方退出机制（1）三方协议约定的服务期限届满或任务完成；（2）第三方严重违约且未在____日内整改；（3）甲乙双方共同书面要求终止第三方参与。2.第三方退出时，须移交全部资料、设备并签署书面交接确认书，未妥善交接的，应赔偿由此导致的损失。第二十八条甲乙双方对第三方的监督1.甲方有权对第三方提供的设备或服务进行质量抽检，乙方有权对第三方的合规性进行监督。2.任一方发现第三方存在违约或违规行为的，应立即书面通知其他两方，并有权要求第三方在____日内纠正。第二十九条第三方连带责任1.因第三方故意或重大过失导致本合同无法履行的，甲乙双方有权要求第三方与违约方承担连带赔偿责任。2.连带责任范围包括但不限于直接经济损失、环境修复费用及诉讼仲裁费用。第三十条争议解决中的第三方1.因第三方介入引发的争议，优先通过三方协商解决；协商不成的，按本合同第十六条约定提交仲裁。2.仲裁程序中，第三方可作为独立第三人参与，其陈述与证据具有同等法律效力。第三十一条合同变更与第三方1.任何涉及第三方权利义务的合同变更，须经甲乙双方及第三方共同签署书面补充协议。2.未经第三方同意，甲乙双方不得单方变更与其相关的条款。第三十二条第三方信息备案1.甲乙双方须将第三方名称、服务内容、协议期限等信息向________________________（属地监管部门）备案。2.备案信息发生变更的，应在____日内更新并重新提交。第三十三条不可抗力对第三方的影响1.若不可抗力事件导致第三方无法履行义务的，第三方应及时通知甲乙双方，并提供权威机构证明文件。2.甲乙双方应根据影响程度协商延长履行期限或部分免除第三方责任。第三十四条第三方知识产权1.第三方在履行过程中独立开发的技术成果，知识产权归第三方所有，但甲乙双方在合同期内享有无偿使用权。2.第三方使用甲方或乙方背景知识产权的，须事先取得书面授权。第三十五条第三方与环境保护1.第三方须遵守本合同第八条环境保护义务，其设备安装、废弃物处理等行为应符合________________________（环保标准名称）。2.因第三方行为导致环境损害的，由第三方承担首要治理责任。甲方（承包方）：名称（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_______________________