个人购房转让合同样本

个人购房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________________

住址：______________________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________________

住址：______________________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于______________________________的房产，房产证号为__________________________；

2.乙方同意购买甲方的上述房产；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将其上述房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方；

2.乙方同意购买甲方上述转让房产；

3.本合同签订后，甲乙双方应办理房产过户登记手续，甲方应在规定时间内将转让房产的房产证及相关权属证明文件交付乙方。

二、转让价格

1.转让房产的成交价格为人民币____________元整（大写：_____________________元整）；

2.上述转让价格系双方经协商一致确定的，为最终价格。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的____________%作为定金，定金支付方式为__________________________；

2.剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，通过__________________________方式支付给甲方。

四、交付期限

1.甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，将转让房产交付给乙方；

2.甲方应确保转让房产在交付时符合国家有关法律法规的规定，并具备交付条件。

五、税费承担

1.甲方应承担转让房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.乙方应承担转让房产过户登记所需的税费。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、方式将转让房产交付给乙方，甲方应向乙方支付日万分之____________的违约金；

2.如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格，乙方应向甲方支付日万分之____________的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.相关权属证明文件复印件；

3.其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（签字）：________________________

日期：______________________________

乙方（签字）：________________________

日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于______________________________的房产，房产证号为__________________________；

2.乙方同意购买甲方的上述房产，并寻求丙方的担保；

3.双方经协商一致，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将其上述房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方；

2.乙方同意购买甲方上述转让房产；

3.本合同签订后，甲乙双方应办理房产过户登记手续，甲方应在规定时间内将转让房产的房产证及相关权属证明文件交付乙方。

二、担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：_____________________元整）；

2.担保期间为自本合同签订之日起至乙方全额支付转让价格之日止；

3.丙方在担保期间内，如乙方未按本合同约定支付转让价格，丙方应向甲方承担相应的担保责任。

三、转让价格及付款方式

1.转让房产的成交价格为人民币____________元整（大写：_____________________元整）；

2.乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的____________%作为定金；

3.剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，通过__________________________方式支付给甲方；

4.甲方有权要求乙方提供担保，如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方一次性支付剩余转让价格。

四、交付期限

1.甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，将转让房产交付给乙方；

2.甲方应确保转让房产在交付时符合国家有关法律法规的规定，并具备交付条件。

五、税费承担

1.甲方应承担转让房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.乙方应承担转让房产过户登记所需的税费。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、方式将转让房产交付给乙方，甲方应向乙方支付日万分之____________的违约金；

2.如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格，乙方应向甲方支付日万分之____________的违约金；

3.如丙方未能履行担保责任，乙方应向甲方支付日万分之____________的违约金；

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.相关权属证明文件复印件；

3.担保方出具的担保书；

4.其他甲乙丙三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的信用背书，降低甲方在交易中的风险。通过丙方的担保，甲方能够确保乙方的履约能力，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行。甲方通过设置较为严格的付款条款和违约责任，以及要求乙方提供担保，能够在一定程度上规避交易风险，保障自身利益。同时，甲方通过控制合同条款，确保了在交易过程中占据主导地位，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于______________________________的房产，房产证号为__________________________；

2.乙方有意购买甲方的上述房产，并希望丙方提供担保；

3.双方经协商一致，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将其上述房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方；

2.乙方同意购买甲方上述转让房产；

3.本合同签订后，甲乙双方应办理房产过户登记手续，甲方应在规定时间内将转让房产的房产证及相关权属证明文件交付乙方。

二、担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：_____________________元整）；

2.担保期间为自本合同签订之日起至乙方全额支付转让价格之日止；

3.丙方在担保期间内，如乙方未按本合同约定支付转让价格，丙方应向甲方承担相应的担保责任。

三、转让价格及付款方式

1.转让房产的成交价格为人民币____________元整（大写：_____________________元整）；

2.乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的____________%作为定金；

3.剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，通过__________________________方式支付给甲方；

4.甲方不得无故拖延交付房产，如甲方未按本合同约定的时间交付房产，甲方应向乙方支付日万分之____________的违约金。

四、交付期限

1.甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，将转让房产交付给乙方；

2.甲方应确保转让房产在交付时符合国家有关法律法规的规定，并具备交付条件。

五、税费承担

1.乙方应承担转让房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.甲方应协助乙方办理房产过户登记所需的税费缴纳手续。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格，乙方应向甲方支付日万分之____________的违约金；

2.如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.相关权属证明文件复印件；