二手商铺出售中介合同标准文本

二手商铺出售中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）的合法产权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

2.标的商铺房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

4.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

三、标的商铺交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的商铺的过户手续，确保乙方在过户后取得标的商铺的合法产权。

3.乙方应在甲方协助下，在标的商铺过户后的__________个工作日内，向相关政府部门缴纳相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的商铺房屋所有权证复印件；

（2）标的商铺土地使用权证复印件；

（3）标的商铺租赁合同复印件（如有）；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）的合法产权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺。丙方作为中介方，负责促成本交易并协助双方履行合同。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

2.标的商铺房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

4.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责提供标的商铺的相关信息，协助甲乙双方进行交易谈判，并促成交易达成。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整，乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付。

3.丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，如因信息错误导致交易失败，丙方应承担相应责任。

4.丙方应协助甲乙双方办理标的商铺的过户手续，并确保过户过程顺利进行。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定支付定金和剩余款项，确保交易顺利进行。

2.甲方有权要求丙方提供中介服务，并监督丙方履行中介职责。

3.甲方有权在交易过程中对标的商铺进行必要的检查和维护，确保标的商铺符合交易条件。

4.甲方应在标的商铺过户后，将标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金或剩余款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的商铺。

3.乙方在标的商铺过户前，不得擅自改变标的商铺的用途或进行装修。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保交易安全、高效完成，并从中获得合理的收益。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方拥有该商铺的合法产权并愿意出售；丙方作为中介方，负责促成乙方的购买意愿与甲方的出售意愿达成一致。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

2.标的商铺房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

4.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责提供标的商铺的相关信息，协助乙方进行交易谈判，并促成交易达成。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整，乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付。

3.丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，如因信息错误导致交易失败，丙方应承担相应责任。

4.丙方应协助乙方办理标的商铺的过户手续，并确保过户过程顺利进行。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的商铺，并确保标的商铺符合合同约定的条件。

2.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、交易谈判、合同起草等。

3.乙方有权在交易过程中对标的商铺进行实地考察，并有权要求甲方提供必要的资料和证明。

4.乙方有权在支付定金和剩余款项后，取得标的商铺的合法产权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.甲方在标的商铺过户前，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押标的商铺。

3.甲方在标的商铺过户前，不得擅自改变标的商铺的用途或进行装修。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，包括交易的安