2025店铺租赁合同协议

2025店铺租赁合同协议合同编号：（以下简称“出租方”）与（以下简称“承租方”）双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就出租方将其所有的位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方用于经营之相关事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1出租方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方，用于经营活动。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以不动产权证或有效测量为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若承租方在租赁期内无违约行为，且双方协商一致，可续签租赁合同。续签事宜应提前日通知出租方，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每月/季度的第一个日前支付至出租方指定账户。3.3出租方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金4.1承租方应向出租方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同义务的保证。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至出租方指定账户，accountdetails同上。4.3合同期满或双方协商一致终止合同后，若承租方无任何违约行为，出租方应于日内将押金无息退还承租方。第五条双方权利与义务5.1出租方的权利：5.1.1出租方有权按约定收取租金及相关费用。5.1.2出租方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保承租方合法合规使用租赁物。5.1.3出租方有权在租赁期满或提前终止合收回租赁物。5.2出租方的义务：5.2.1出租方应按约定将租赁物交付承租方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。5.2.2出租方应协助承租方办理与租赁物相关的政府批准文件及手续，费用由承担。5.2.3出租方不得无故干涉承租方的正常经营活动。5.3承租方的权利：5.3.1承租方有权在租赁期内合法使用租赁物进行经营活动。5.3.2承租方有权要求出租方在约定时间内修复租赁物及其附属设施的损坏（非承租方原因导致）。5.4承租方的义务：5.4.1承租方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。5.4.2承租方应合理使用租赁物及其附属设施，避免造成损坏。如因承租方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任。5.4.3承租方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，未经出租方书面同意，不得对租赁物进行结构性改造。5.4.4承租方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。6.2若承租方有下列情形之一，出租方有权解除合同，且不退还押金：6.2.1承租方未按约定支付租金或相关费用超过日的；6.2.2承租方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；6.2.3承租方利用租赁物进行违法活动的。6.3若出租方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知承租方，并双倍退还押金，赔偿承租方遭受的损失。第七条违约责任7.1承租方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。7.2因承租方原因导致合同解除的，押金不予退还，且承租方应赔偿出租方遭受的全部损失。7.3因出租方原因导致合同解除的，出租方应双倍退还押金，并赔偿承租方遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3