住建委个人租房合同样本

住建委个人租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________，支付日期为每月__________日前。

三、押金

3.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方搬离后__________日内无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修；如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金；

（2）如甲方未按约定维修房屋及附属设施，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金__________%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为房屋管理方，负责对该房屋进行日常管理，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________，支付日期为每月__________日前。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为房屋管理方，享有以下权利：

（1）对房屋进行日常维护、修缮和管理；

（2）对乙方进行房屋使用指导和监督；

（3）在乙方违约时，有权代甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨租金及违约金。

3.2丙方承担以下义务：

（1）确保房屋符合租赁要求，提供必要的修缮服务；

（2）对房屋及附属设施进行定期检查，确保安全；

（3）在乙方入住前，对乙方进行房屋使用说明。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权利：

（1）对房屋的出租享有决定权；

（2）对丙方的管理行为进行监督；

（3）在乙方违约时，有权直接或通过丙方采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定向乙方交付房屋；

（2）在乙方租赁期间，不得擅自收回房屋；

（3）确保房屋符合租赁要求，对房屋及附属设施进行必要的修缮。

五、乙方责任与权利

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）在租赁期间，有权要求丙方提供必要的服务；

（3）在租赁期满后，有权按照合同约定继续租赁。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金__________%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供房屋维护和修缮服务，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金__________%的违约金；

（2）如丙方未按约定对乙方进行房屋使用指导和监督，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金__________%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为房屋管理方，旨在通过专业管理，保障甲方房屋的保值增值，同时提高租赁双方的满意度。丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全，减少甲方在租赁过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和执行，旨在确保自身权益不受侵害，同时通过合理的租赁关系，实现房屋资源的有效利用，获取稳定的租金收入。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方房屋管理资质证书复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方作为承租方，需要租赁位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方作为出租方，同意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责对该房屋及小区进行日常物业管理，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________，支付日期为每月__________日前。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）对小区及房屋进行日常维护、修缮和管理；

（2）对乙方进行物业管理规定和服务的说明；

（3）在乙方违反物业管理规定时，有权采取必要措施。

3.2丙方承担以下义务：

（1）确保房屋及小区设施符合居住要求，提供必要的维修服务；

（2）保障小区及房屋的安全，定期进行安全检查；

（3）提供优质的物业管理服务，提高居住舒适度。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用房屋，享受丙方提供的物业管理服务；

（2）在租赁期间，有权要求丙方解决房屋及小区内的相关问题；

（3）在租赁期满后，有权按照合同约定续租或搬离。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护房屋及小区设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、甲方责任与权利

5.1甲方享有以下权利：

（1）对房屋的出租享有决定权；

（2）在乙方违约时，有权通过丙方或直接采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定向乙方交付房屋；

（2）在租赁期间，不得擅自收回房屋；

（3）确保房屋符合租赁要求，对房屋及附属设施进行必要的修缮。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金；

（2）如甲方未按约定修缮房屋及附属设施，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供物业管理服务，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金；

（2）如丙方未按约定对乙方进行物业管理规定和服务的说明，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订和执行，旨在确保自身居住权益得到充分保障，通过合理的租赁关系，实现居住条件的改善，提升生活质量。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其主导意义和目的