亮化出租维修合同样本

亮化出租维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的亮化设施，甲方同意将上述亮化设施出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并承担亮化设施的维修责任。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的亮化设施出租给乙方使用，租赁物包括但不限于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的发票。

四、维修责任

4.1乙方应负责租赁物在租赁期间内的维修，确保亮化设施的正常使用。

4.2乙方在发现亮化设施存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

4.3乙方因使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.亮化设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的亮化设施，甲方同意将上述亮化设施出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并承担亮化设施的维修责任。同时，为确保亮化设施的质量及维护工作的专业性，甲方引入丙方作为第三方服务商，负责亮化设施的日常维护和技术支持。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及维护责任

1.1甲方同意将位于________________________的亮化设施出租给乙方使用，租赁物包括但不限于________________________。

1.2丙方作为第三方服务商，负责亮化设施的日常维护和技术支持，确保亮化设施的正常运行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方提供的服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付至丙方指定账户。

3.3甲方、乙方及丙方应按照约定时间履行支付义务，如有延误，应向守约方支付____%的违约金。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责亮化设施的日常维护，包括但不限于维修、保养、更换损坏部件等。

4.2丙方有权根据实际需求，对亮化设施进行必要的升级改造，但需提前____个工作日通知甲方及乙方。

4.3丙方有权拒绝因乙方使用不当或故意损坏亮化设施而产生的维修请求，并要求乙方承担相应费用。

五、乙方职责及权利

5.1乙方负责亮化设施的日常使用，确保设施在租赁期间内正常运行。

5.2乙方有权要求丙方对亮化设施进行定期检查，确保设施安全可靠。

5.3乙方违反本合同约定，造成亮化设施损坏或影响他人使用，应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金或服务费用的，应向甲方及丙方支付____%的滞纳金。

6.3丙方未按约定履行维护责任的，应向甲方支付____%的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

7.1各方对本合同内容及租赁物相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知其他方，经协商一致后，方可变更或解除。

十、附件

1.亮化设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.维护服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保亮化设施的质量及维护工作的专业性，降低甲方的运营风险，提高租赁物的使用寿命。同时，通过引入专业的第三方服务商，可以为乙方提供更优质的服务，提升乙方在使用过程中的满意度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过制定详细的合同条款，保障自身权益，确保租赁物的正常使用和收益。同时，甲方对合同的执行和监督具有主动性，有助于维护租赁市场的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，乙方同意租赁该物业用于商业经营活动，为保障物业的维护和管理质量，甲方同意引入丙方作为第三方物业服务公司，负责物业的日常管理和服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及服务内容

1.1甲方同意将位于________________________的商业物业出租给乙方使用，租赁物包括但不限于商铺、办公区域、公共设施等。

1.2丙方作为第三方物业服务公司，负责物业的日常管理和服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方提供的服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付至丙方指定账户。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责物业的日常管理，确保物业环境的整洁、安全和舒适。

4.2丙方有权根据物业实际情况，制定并执行物业管理规定，确保物业的正常运营。

4.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

五、乙方职责及权利

5.1乙方负责商业经营活动的合法合规，确保经营活动不影响物业的正常使用和他人权益。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于设施维修、环境卫生等。

5.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金或服务费用的，应向甲方及丙方支付____%的滞纳金。

6.3丙方未按约定履行管理责任的，应向甲方支付____%的违约金。

六、限制条款

6.4甲方不得单方面改变租赁物的用途，如需改变，应取得乙方书面同意。

6.5甲方不得将物业出租给未经丙方同意的第三方，否则丙方有权拒绝提供服务。

七、保密条款

7.1各方对本合同内容及物业相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知其他方，经协商一致后，方可变更或解除。

十、附件

1.商业物业清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.物业管理服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同，保障了其在商业经营过程中的权益，包括对物业的合理使用、对丙方服务质量的监督以及对物业管理规定的参与制定。乙方的主导地位有助于确保其商业活动的顺