修车店铺出租合同标准文本

修车店铺出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在修车店铺出租事宜中的权利、义务和责任。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的修车店铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述修车店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物为甲方位于_______的修车店铺，以下简称“出租物”。

1.2出租物面积：_______平方米。

1.3出租物包括但不限于以下设施：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，则双方应提前____日协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元，共计____个月。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：_______。

四、维修保养及设施维护

4.1乙方应负责出租物内的设施设备维护及保养，确保设施设备正常运行。

4.2乙方应定期对出租物进行清洁，保持出租物整洁。

五、使用范围及限制

5.1乙方仅可将在本合同约定的修车店铺内进行修车业务，不得从事与本合同约定无关的经营活动。

5.2乙方不得擅自改变出租物的结构、用途，不得损坏出租物及设施设备。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。

6.2乙方擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租物设施清单

2.出租物租赁平面图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（监管方）：_______（以下简称“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方拥有位于_______的修车店铺，愿意出租给乙方使用；丙方作为监管方，负责监督租赁期间的运营情况，确保租赁合同的履行及甲方的权益不受侵害。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物为甲方位于_______的修车店铺，以下简称“出租物”。

1.2出租物面积：_______平方米。

1.3出租物包括但不限于以下设施：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，则双方应提前____日协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元，共计____个月。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：_______。

四、丙方监管职责

4.1丙方负责监督乙方在租赁期间对出租物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

4.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方违反本合同约定或存在损害甲方权益的行为时，有权要求乙方立即改正。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方协助追讨。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租物的完好，如乙方造成出租物损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租物恢复至原状。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。

6.2乙方擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得在出租物内从事与修车业务无关的经营活动。

7.2乙方不得擅自将出租物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.3乙方不得擅自改变出租物的用途，如需改变，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租物设施清单

2.出租物租赁平面图

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入本次租赁合同，旨在确保租赁合同的履行，维护甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，有利于甲方更好地控制出租物的使用情况，保障自身权益，同时也有利于甲方在租赁期满后收回出租物，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（咨询服务方）：_______（以下简称“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商用物业，愿意出租给乙方使用；丙方作为咨询服务方，提供租赁期间的咨询服务，协助乙方更好地运营物业。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物为甲方位于_______的商用物业，以下简称“出租物”。

1.2出租物面积：_______平方米。

1.3出租物包括但不限于以下设施：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，则双方应提前____日协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元，共计____个月。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：_______。

四、丙方咨询服务

4.1丙方负责为乙方提供租赁期间的咨询服务，包括但不限于市场分析、经营策略、法律法规咨询等。

4.2丙方应定期向乙方提供市场动态报告，协助乙方制定合理的经营计划。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供出租物，确保出租物符合租赁用途。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对出租物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，以保障乙方的经营权益。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时交付出租物，或出租物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

6.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的限制条款

7.1甲方不得擅自改变出租物的用途，如需改变，应经乙方同意。

7.2甲方不得在租赁期间对乙方进行不合理的干涉，影响乙方的正常经营。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，应经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租物设施清单

2.出租物租赁平面图

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙