个人交易房合同样本

个人交易房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就买卖房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（2）买方应在房屋交付使用前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（3）买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：____________________

3.房屋验收标准：____________________

4.验收期限：____________________

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.房屋交付前产生的物业管理费、水电费等费用，由卖方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方就买卖房屋事宜，丙方愿意为甲方的付款义务提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（2）买方应在房屋交付使用前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（3）买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

3.丙方在本合同约定的付款期限内，对买方的付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：____________________

3.房屋验收标准：____________________

4.验收期限：____________________

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.房屋交付前产生的物业管理费、水电费等费用，由卖方承担。

五、甲方的权益

1.甲方可享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方可要求卖方提供房屋的权属证明，并在过户手续办理完毕后取得房屋所有权证。

3.甲方可要求卖方保证房屋无抵押、无查封等法律瑕疵。

4.甲方可要求卖方在房屋交付前修复房屋的明显质量问题。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

3.乙方不得以任何理由拒绝交付房屋或拒绝办理过户手续。

4.乙方在合同履行期间不得将房屋抵押、查封或转让。

七、丙方的责任与权利

1.丙方对买方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求卖方提供房屋权属证明及交付房屋。

3.丙方有权在卖方违约时，直接向卖方追偿。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.买方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保方，其目的是为了保障甲方的权益，确保甲方能够按照合同约定顺利取得房屋。通过丙方的担保，甲方在房屋交易过程中拥有了更多的保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，强化了自身的权益保障，降低了交易风险。同时，甲方在合同中明确了多项权利，确保了在交易过程中自身利益的实现。

综上，本合同的签订，旨在保障甲方的权益，通过丙方的担保和乙方的责任限制，实现甲乙双方在房屋交易中的公平、公正和有序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，丙方作为中介方提供中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（2）买方应在房屋交付使用前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（3）买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

三、中介服务费用

1.中介服务费：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.中介服务费支付方式：买方在合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：____________________

3.房屋验收标准：____________________

4.验收期限：____________________

五、乙方的权益

1.乙方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求卖方提供房屋的权属证明，并在过户手续办理完毕后取得房屋所有权证。

3.乙方有权要求卖方保证房屋无抵押、无查封等法律瑕疵。

4.乙方有权要求卖方在房屋交付前修复房屋的明显质量问题。

六、甲方的责任与限制

1.卖方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

3.卖方不得以任何理由拒绝交付房屋或拒绝办理过户手续。

4.卖方在合同履行期间不得将房屋抵押、查封或转让。

七、丙方的责任与权利

1.丙方作为中介方，应负责促成甲乙双方的交易，并提供专业的中介服务。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

3.丙方有权在甲乙双方违约时，要求其承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.卖方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报