停车位与物业合同样本

停车位与物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其物业管理区域内拥有并使用停车位事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1甲方同意将位于本物业管理区域内编号为__________的停车位（以下简称“车位”）提供给乙方使用。

1.2车位面积：__________平方米。

1.3车位类型：__________。

1.4车位位置：__________。

二、车位使用期限

2.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在合同有效期内使用车位。

三、车位使用费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付车位使用费用。

3.2车位使用费用为：每月__________元，按月支付。

3.3甲方有权根据物业管理区域内车位使用情况及物价部门相关规定调整车位使用费用。

四、车位使用规则

4.1乙方应遵守物业管理区域内相关规定，不得擅自改变车位用途。

4.2乙方不得将车位转借、出租或出售给他人。

4.3乙方在使用车位过程中，如发生交通事故、损坏车位等，应承担相应责任。

4.4乙方应保持车位整洁，不得在车位内堆放杂物。

五、车位维护与管理

5.1甲方负责车位的日常维护与管理。

5.2甲方有权对车位进行修缮、改造等。

5.3甲方应确保车位设施完好，不影响乙方正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付车位使用费用的，甲方有权采取催告、停电等措施。

6.3乙方违反本合同第四条第三款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本物业管理区域内车位分布图。

2.物业管理区域内相关规定。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域内车位的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为物业管理区域内车位的使用者，丙方（以下简称“丙方”）为提供车位管理服务的第三方，为维护甲乙双方的合法权益，经三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.1甲方同意将位于本物业管理区域内编号为__________的停车位（以下简称“车位”）提供给乙方使用。

1.2车位面积：__________平方米。

1.3车位类型：__________。

1.4车位位置：__________。

二、车位使用期限

2.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在合同有效期内使用车位。

三、车位使用费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付车位使用费用。

3.2车位使用费用为：每月__________元，按月支付。

3.3甲方有权根据物业管理区域内车位使用情况及物价部门相关规定调整车位使用费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责车位的日常维护与管理，确保车位设施完好，不影响乙方正常使用。

4.2丙方有权对车位进行修缮、改造等，但应提前通知甲方。

4.3丙方应确保车位收费的透明度，及时向甲方报告车位使用费用情况。

4.4丙方有权对违反本合同第四条第三款规定的乙方采取必要措施，包括但不限于停电、锁车等。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有车位所有权，有权决定车位的出租、出售或转让。

5.2甲方有权监督丙方履行本合同，确保丙方按照约定提供车位管理服务。

5.3甲方有权根据市场情况调整车位使用费用，并提前通知乙方。

5.4甲方有权要求丙方提供车位使用情况报告，包括但不限于车位使用率、收费情况等。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守物业管理区域内相关规定，不得擅自改变车位用途。

6.2乙方不得将车位转借、出租或出售给他人。

6.3乙方在使用车位过程中，如发生交通事故、损坏车位等，应承担相应责任。

6.4乙方未按时支付车位使用费用的，甲方有权采取催告、停电等措施。

6.5乙方违反本合同第四条第三款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付车位使用费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未履行本合同第四条第一款、第二款、第三款规定，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本物业管理区域内车位分布图。

2.物业管理区域内相关规定。

3.其他与本合同相关的文件。

本合同的订立，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方的权益，确保车位管理的规范化和高效化。第三方丙方的介入，有助于甲方集中精力发展其他业务，同时通过丙方的专业管理，提高车位使用效率，为乙方提供更好的服务。甲方作为主导方，通过本合同强化了对车位所有权的控制，确保了车位使用费用的合理性和收费的透明度，进一步提升了甲方在物业管理中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为物业管理区域内车位的长期使用者，甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域内车位的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为提供车位租赁服务的第三方，为保障乙方在车位使用过程中的合法权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.1甲方同意将位于本物业管理区域内编号为__________的停车位（以下简称“车位”）提供给乙方使用。

1.2车位面积：__________平方米。

1.3车位类型：__________。

1.4车位位置：__________。

二、车位使用期限

2.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在合同有效期内使用车位。

三、车位租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付车位租赁费用。

3.2车位租赁费用为：每月__________元，按月支付。

3.3甲方有权根据物业管理区域内车位使用情况及物价部门相关规定调整车位租赁费用，但应提前通知乙方。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责车位的日常租赁服务，包括车位租赁合同的签订、租金收取、车位使用情况的监督等。

4.2丁方有权对车位租赁合同进行解释和说明，并协助解决乙方在使用过程中遇到的问题。

4.3丁方应确保车位租赁服务的质量和效率，维护乙方的合法权益。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有车位的使用权，有权在合同有效期内正常使用车位。

5.2乙方有权要求丁方提供优质的租赁服务，包括及时解决车位使用中的问题。

5.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或更换车位。

5.4乙方应遵守物业管理区域内相关规定，不得擅自改变车位用途。

5.5乙方应按时支付车位租赁费用，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证车位的所有权，不得擅自将车位出售或转让给第三方。

6.2甲方应确保车位的安全性和适用性，不得因自身原因影响乙方的正常使用。

6.3甲方应配合丁方提供必要的车位租赁服务，包括但不限于提供车位使用情况等。

6.4甲方不得干涉丁方与乙方的租赁关系，不得擅自调整车位租赁费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租赁费用，甲方有权采取催告、停电等措施，并要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本物业管理区域内车位分布图。

2.物业管理区域内相关规定。

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确