2025二手房屋租赁合同模板

2025二手房屋租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将坐落于省市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公）。1.3房屋权属情况：房屋所有权证编号：房屋所有权人：其他权利状况：第二条租赁期限2.1租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：银行转账银行账户信息：户名：开户银行：账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金的退还：租赁期满，乙方如无违约行为，押金应于日内全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。5.2交付时，甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于正常使用状态。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。6.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条房屋维修7.1租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由承担（甲方/乙方）。7.2如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条租赁期间的相关费用8.1租赁期间，租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用由乙方承担。8.2乙方应在每月日前支付上述费用。第九条转租9.1乙方如需转租租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。9.2转租后，本合同对乙方的权利义务由转租人承继。第十条提前退租10.1乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按以下标准支付违约金：租赁未满月的，支付押金的%作为违约金；租赁超过月的，支付个月租金作为违约金。10.2提前退租的，押金扣除违约金后，剩余部分应于日内退还乙方。第十一条合同的终止与解除11.1未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。11.2如因不可抗力导致租赁房屋无法使用，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。12.2因违约行为造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份。14.3本合同经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）