兑门市房合同样本

兑门市房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号__________的门市房（以下简称“该门市房”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的该门市房，具体坐落为__________市__________区__________街道__________号__________。

1.2该门市房的权利、义务及使用范围，以甲方提供的《房地产权证》及相关法律文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后应出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、使用及维修责任

5.1乙方在使用该门市房过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理制度。

5.2乙方负责对该门市房进行合理使用，爱护该门市房内的设施设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

6.2如乙方在租赁期限内擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置该门市房，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房地产权证》

2.《租赁房屋情况说明》

3.《甲方提供的相关法律文件》

4.《补充协议》

5.《甲乙双方签字（或盖章）页》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高租赁管理效率，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的管理服务提供方。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的管理服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________的门市房（以下简称“该门市房”）。

1.2该门市房的权利、义务及使用范围，以甲方提供的《房地产权证》及相关法律文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后应出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、丙方的管理服务

5.1丙方作为本合同的管理服务提供方，负责对乙方进行租赁管理，包括但不限于房屋维护、租金收取、合同履行监督等。

5.2丙方有权对乙方进行必要的检查，确保乙方按照本合同约定使用该门市房。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求丙方对乙方进行严格管理，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权对丙方的管理服务进行监督，如发现丙方未履行管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.3甲方有权要求丙方定期提交管理报告，包括但不限于乙方租赁情况、租金收取情况等。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定使用该门市房，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置该门市房。

7.2乙方应爱护该门市房内的设施设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

8.2如乙方在租赁期限内擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置该门市房，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3如丙方未履行管理职责，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房地产权证》

2.《租赁房屋情况说明》

3.《甲方提供的相关法律文件》

4.《补充协议》

5.《甲乙丙三方签字（或盖章）页》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在提高租赁管理效率，确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁管理过程中的风险。同时，丙方的专业管理服务有助于提高乙方租赁体验，维护租赁市场的正常秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该门市房的所有权人，通过引入丙方作为第三方管理服务提供方，旨在保障自身权益，提高租赁管理效率，降低租赁风险。此外，甲方通过主导本合同，确保租赁合同条款的严谨性，为甲方的长期利益提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身租赁权益，提高租赁服务质量，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的服务提供方。甲方（以下简称“甲方”）同意接受丙方的服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________的门市房（以下简称“该门市房”）。

1.2该门市房的权利、义务及使用范围，以甲方提供的《房地产权证》及相关法律文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后应出具收据。

四、丙方的服务

4.1丙方作为本合同的服务提供方，负责对乙方提供租赁前咨询、租赁过程中的服务支持、租赁期满后的退租服务等。

4.2丙方应确保乙方在租赁期间享受到优质的服务，包括但不限于房屋维护、设施设备维修、物业管理等。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务，包括但不限于市场行情、租赁政策等。

5.2乙方有权要求丙方在租赁期间提供及时有效的服务支持，包括但不限于房屋维修、设施设备维护等。

5.3乙方有权要求丙方在租赁期满后提供退租服务，包括但不限于房屋清洁、设施设备检查等。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保该门市房的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应配合丙方提供必要的租赁服务，包括但不限于房屋钥匙、相关证明文件等。

6.3甲方应按照本合同约定，在租赁期限内不得擅自改变该门市房的用途。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付该门市房，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

7.2如甲方在租赁期限内擅自改变该门市房的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房地产权证》

2.《租赁房屋情况说明》

3.《甲方提供的相关法律文件》

4.《补充协议》

5.《甲乙丙三方签字（或盖章）页》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，通过引入丙方作为第三方服务提供方，旨在保障自身租赁