家庭小院施工合同范本

家庭小院施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX家庭小院，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有一个家庭小院，需要进行装修和改造，以便更好地利用空间和提高生活质量。乙方作为专业的建筑工程有限公司，具备相关的施工能力和经验，愿意为甲方提供家庭小院的施工服务。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，达成合作协议，共同完成家庭小院的施工项目。

本合同范本旨在明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务，并规定合同的价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方的合法权益。

家庭小院施工合同范本共有十一个部分，分别是：当事人信息和合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。

本合同范本适用于甲方家庭小院的施工项目，包括但不限于装修、改造、扩建等工程。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同确保施工工程的顺利进行。

在签订本合同时，甲方应向乙方提供家庭小院的详细设计图纸和施工要求，乙方应根据图纸和要求进行施工。施工过程中，乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程，甲方应按时支付工程款项。

如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签名/盖章：________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签名/盖章：________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方家庭小院施工项目的具体内容、双方的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务。具体包括但不限于：

1.家庭小院的装修，包括墙面、地面、天花板的装修材料选择、施工工艺等；

2.家庭小院的改造，包括空间布局的调整、功能区域的增设等；

3.家庭小院的扩建，包括增加使用面积、构建新的建筑物等；

4.施工过程中的协调、监督和管理；

5.工程验收、质保和售后服务等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中的买方、出租方和委托方，即家庭小院的所有人；

2.乙方：指本合同中的卖方、承租方和服务提供方，即承担家庭小院施工任务的公司；

3.施工项目：指本合同约定的家庭小院的装修、改造、扩建等工程；

4.工程进度：指施工项目按照约定的时间表和计划进行的程度；

5.工程质量：指施工项目符合相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准；

6.工程款项：指甲方按照约定支付给乙方的施工费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供家庭小院的详细设计图纸和施工要求，确保图纸和要求的完整、准确；

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按照约定标准和质量完成工程；

3.甲方应按时支付工程款项，按照约定的时间和方式进行支付；

4.甲方应协助乙方处理施工过程中的相关事宜，包括但不限于办理施工许可、协调邻里关系等；

5.甲方应在工程验收合格后按照约定时间支付剩余款项；

6.甲方应按照合同约定使用施工项目，不得擅自改变使用目的和功能。

乙方的权利与义务：

1.乙方应根据甲方的设计图纸和施工要求，按照约定的时间和质量要求完成施工项目；

2.乙方应提供施工过程中所需的技术支持和服务，确保工程的顺利进行；

3.乙方应按照约定的时间节点向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的问题和建议；

4.乙方应保证施工安全，采取措施防止施工过程中对家庭小院和周边环境的损害；

5.乙方应按照合同约定提供质保和售后服务，确保施工项目的长期稳定运行；

6.乙方应在发生不可抗力情况时及时通知甲方，并采取措施减少损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认家庭小院施工项目的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于施工材料费、人工费、管理费、税费等。

甲方应按照以下支付条件向乙方支付施工款项：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付施工项目总价的30%作为预付款；

2.施工进度达到约定的阶段性节点时，甲方支付相应阶段的款项，但支付总额不超过施工项目总价的70%；

3.施工项目完成后，甲方进行验收，并在验收合格后七个工作日内支付剩余的款项。

乙方应提供正式的发票，甲方按照约定时间和方式支付工程款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非双方另有约定，甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

施工项目应按照以下期限完成：

1.设计图纸和施工要求提供后十个工作日内，乙方制定施工计划，并与甲方沟通确认；

2.施工项目自施工计划确认之日起计算，预计【】个月内完成；

3.如遇不可抗力等特殊情况导致施工进度延误，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

违约责任包括但不限于以下情形：

1.甲方未按约定时间支付预付款、阶段性款项或剩余款项的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五，自应付款项到期之日起计算；

2.乙方未按约定时间完成施工项目的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五，自合同约定的完成日期起计算；

3.乙方施工质量不符合约定标准，导致工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担因此产生的费用；

4.乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

5.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

6.本合同项下发生的争议，如双方无法协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力包括但不限于以下情形：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、封锁、embargo等；

3.政府行为，如政策调整、强制性措施等；

4.其他导致合同无法履行或履行变得异常困难的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

如果不可抗力事件导致施工项目无法继续进行，双方应协商确定后续处理方案，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。

第八条争议解决

本合同项下发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

在诉讼或仲裁过程中，除正在争议解决的部分外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，无论争议解决的结果如何，都不影响双方在本合同项下已经履行或应当履行的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式通过电子邮件或快递的方式发送通知，通知内容应明确、具体。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。除非双方另有约定，合同的变更或补充不得影响本合同的有效性和履行。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的施工项目完成后；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策等要求合同终止。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算款项、清理现场等。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

本合同的附件如下：

1.家