2025农田租赁合同协议书范本

2025农田租赁合同协议书范本本合同由以下双方于中华人民共和国境内自愿签订，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规，经协商一致达成如下条款：第一条合同双方信息出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：第二条租赁土地信息租赁土地位置及面积：甲方同意将其拥有的位于（具体位置）的农田，总面积为亩（以下简称“租赁土地”），出租给乙方使用。土地用途：乙方承诺在租赁期间内将租赁土地用于（如：种植农作物、养殖等），不得擅自改变土地用途或进行其他违法活动。土地权属：甲方保证其对租赁土地拥有合法的使用权及出租权，并已取得相关批准手续。若因土地权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。第三条租赁期限租赁起止日期：本合同自年月日起至年月日止，共计年。续租事宜：租赁期届满后，乙方若需继续使用租赁土地，应提前个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后可另行签订书面协议。第四条租金及支付方式租金标准：乙方同意按年支付租金，每年租金为人民币元（大写：）。支付时间：乙方应于每年的月日前向甲方支付当年租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。支付方式：租金可通过银行转账或现金方式支付，甲方指定收款账户信息如下：开户行：账号：第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：权益：甲方享有租赁土地的所有权或使用权，并有权收取租金。义务：甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续，包括但不限于提供土地使用权证、承包经营权证等必要文件。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非有正当理由（如安全隐患）。甲方应保证租赁土地的合法性及可使用性，若因土地问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复或协调解决，并相应减免租金或延长租期。乙方的权利与义务：权益：乙方享有租赁土地的使用权，并有权在租赁期间内自主经营、收益。义务：乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用租赁土地，不得进行破坏性活动或导致土地荒废的行为。租赁期间，若需对租赁土地进行改善或增设他物（如灌溉设施、农业大棚等），乙方应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及维护责任。第六条合同的变更与解除协商变更：本合同履行过程中，双方经协商一致可对合同内容进行补充或修改，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。单方解除权：若一方严重违约（如：甲方无故收回土地或乙方长期拖欠租金），另一方有权解除合同并要求赔偿损失。法定解除情形：因不可抗力导致租赁土地无法使用，双方均可协商解除合同。任何一方因违反国家法律法规被追究刑事责任的，对方有权解除合同。第七条不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能克服且不能避免的客观情况（如自然灾害、战争等）。影响处理：若因不可抗力导致租赁土地无法使用或造成损失，双方应及时协商解决。乙方有权暂停支付租金直至恢复正常经营，甲方不得以此追究违约责任。第八条争议解决友好协商：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。司法途径：协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款通知方式：本合同履行期间，双方的通知应以书面形式发送至对方的地址或指定邮箱。若地址变更，应在变更后日内书面通知对方。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，