2025财政税务土地使用权租赁合同范本

2025财政税务土地使用权租赁合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国境内自愿签订：出租人（以下简称“甲方”）：承租人（以下简称“乙方”）：鉴于甲方依法取得位于中华人民共和国省市区（县）的地块，土地使用权证编号为，并愿意将该地块的土地使用权租赁给乙方使用；乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该地块的土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，并经双方协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租给乙方的土地位于中华人民共和国省市区（县）街道办事处村号，具体位置及范围详见附件《土地位置图》。1.2该地块的面积为平方米，土地使用权证编号为。第二条租赁期限2.1土地使用权租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期届满后，乙方如需继续使用该地块，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的土地使用权租金为每年人民币元（大写：）。3.2租金按年支付，乙方应在每年的月日前将当年租金汇至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日%的滞纳金。第四条土地用途4.1乙方承租该地块的土地使用权仅限于用途（具体用途以本合同附件《土地使用用途说明》为准）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。4.2乙方应遵守国家及地方有关土地管理、城市规划、环境保护等相关法律法规，确保合法合规使用土地。4.3乙方在租赁期间内不得将该地块用于任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，并确保其合法性。5.1.2甲方应按时提供土地使用权证及相关文件，协助乙方办理相关手续。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该地块，并享有收益权。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，维护土地及地上建筑物的安全与完好。5.2.3乙方不得将该地块转租、分租或以其他方式转让给第三方，未经甲方书面同意除外。第六条土地的使用与管理6.1乙方在租赁期间内应合理使用土地，并负责对该地块进行日常维护和修缮。如因乙方使用不当导致土地或地上建筑物损坏的，乙方应承担修复责任及相关费用。6.2乙方在租赁期间内不得擅自拆除、改建或改变该地块上的建筑物结构，如确需改动，应提前书面通知甲方并取得相关部门批准。6.3乙方应遵守国家及地方关于环境保护的相关规定，不得在土地使用过程中造成环境污染。第七条租赁期届满7.1租赁期届满时，乙方应在租赁期届满之日将该地块及其上的建筑物完好无损地交还甲方。如有损坏或未恢复原状的，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应费用。7.2乙方在租赁期间内自行添置的可移动物品（如设备、家具等）由其自行处理；不可移动的附着物归甲方所有。7.3租赁期届满后，双方应办理土地使用权交接手续，并签署《土地使用权交接确认书》。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3乙方擅自改变土地用途或转租、分租该地块的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致一方无法履行本合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。经协商一致，双方可解除或变更本合同。9.2因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相