2025仓库租赁保证金合同

2025仓库租赁保证金合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：地址：联系人：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国市区路号的仓库用于租赁，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2在租赁期届满时，若乙方希望继续租用该仓库，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第二条租赁费用2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。2.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第三条保证金3.1乙方应向甲方缴纳保证金，作为履行本合同的保证。保证金金额为人民币元（大写：）。3.2保证金支付方式同租金，应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。3.3在租赁期间，若乙方违反本合同约定或因乙方原因导致甲方遭受损失时，甲方可从保证金中扣除相应金额作为赔偿。如保证金不足以覆盖全部损失，则乙方应补足差额部分。3.4租赁期届满后，若乙方无违约行为且完好归还仓库及附属设施，甲方应在日内将保证金无息退还给乙方。第四条仓库的交付与验收4.1甲方向乙方交付仓库时，双方应共同对仓库及其附属设施进行检查并签署《仓库交接清单》（附件一）。该清单作为本合同的有效组成部分。4.2若乙方发现warehouse的现状与约定不符或存在影响使用的瑕疵，应在收到钥匙或其他交付凭证后日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应自接到通知之日起日内予以修复或采取补救措施。第五条仓库的使用与维护5.1乙方应合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变warehouse的结构、用途或进行其他可能危及warehouse安全的行为。5.2在租赁期间，乙方应负责仓库及其内部设施的日常维护和保养，并承担相关费用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应自行修复或承担相应赔偿责任。5.3甲方应对warehouse及其附属设施进行定期检查和维修，以确保其处于良好的可出租状态。如遇紧急情况需要维修，甲方应在合理时间内完成，并提前通知乙方。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利：按时收取租金及保证金；监督乙方对warehouse的使用，确保其符合约定用途；在租赁期届满或合同终止后收回warehouse；6.2甲方义务：按本合同约定交付warehouse及相关设施；负责仓库的公共区域（如消防通道、配电室等）的维护与管理；不得无故干涉乙方正常使用warehouse；6.3乙方权利：在租赁期内合法使用warehouse；要求甲方按时完成维修工作；租赁期届满后在同等条件下优先续租；6.4乙方义务：按时足额支付租金及相关费用；合法合规使用warehouse，不得从事任何违法活动；配合甲方进行必要的检查与维修工作；第七条违约责任7.1若乙方未按期支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收已缴纳的保证金。7.2若甲方无故提前收回warehouse或违反本合同约定影响乙方正常使用，甲方应退还全部保证金并按月租金的倍赔偿乙方损失。7.3任何一方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。8.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方