房屋过户后合同范本

房屋过户后合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某房地产开发有限公司

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某个人/公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋。双方经过友好协商，就房屋的买卖/租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出售/出租的房屋位于某某市某某区某某路某某号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3房屋的用途为住宅，乙方购买/租赁房屋后需按照法律法规和物业管理规定使用房屋。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照约定时间交付房屋；

（3）提供房屋的相关资料，如产权证、土地使用权证等；

（4）协助乙方办理房屋过户手续；

（5）履行合同约定的其他义务。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照约定时间支付购房款/租金；

（2）遵守法律法规和物业管理规定，合理使用房屋；

（3）办理房屋过户手续，并承担相关费用；

（4）履行合同约定的其他义务。

第三条价格与支付条件

3.1房屋的成交价格为人民币_______元（大写：_________________________元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等配套设施费用等。

3.2乙方应当在签署合同之日起_______日内，向甲方支付购房款/租金。支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

3.3乙方支付购房款/租金后，甲方应当按照约定时间交付房屋。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

4.2甲方应当在合同生效后_______日内，将房屋交付给乙方。

4.3乙方应当在合同生效后_______日内，支付购房款/租金。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为购房款/租金的_______%。

5.2乙方未按照约定时间支付购房款/租金，应当向甲方支付违约金，违约金为购房款/租金的_______%。

5.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

6.2发生不可抗力事件的一方应当及时通知对方，并提供相关证明文件。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2双方在争议解决过程中，应当保持友好沟通，避免损害对方合法权益。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签署之日起生效，取代之前的一切书面或口头协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖/租赁交易中的权利和义务，明确交易的具体内容，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的买卖/租赁价格、支付方式、交付时间、过户手续、违约责任等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指承担房屋出售/出租义务的一方，即某某房地产开发有限公司。

2.乙方：指承担房屋购买/租赁义务的一方，即某某个人/公司。

3.房屋：指甲方名下的位于某某市某某区某某路某某号的住宅。

4.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。

5.租金：指乙方租赁房屋应付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照约定时间交付房屋；

（3）提供房屋的相关资料，如产权证、土地使用权证等；

（4）协助乙方办理房屋过户手续；

（5）履行合同约定的其他义务。

3.2乙方的权利与义务

（1）按照约定时间支付购房款/租金；

（2）遵守法律法规和物业管理规定，合理使用房屋；

（3）办理房屋过户手续，并承担相关费用；

（4）履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

3.1房屋的成交价格为人民币【填入具体金额】元（大写：【填入大写金额】元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等配套设施费用等。

3.2乙方应当在签署合同之日起【填入具体天数】日内，向甲方支付购房款/租金。支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

3.3乙方支付购房款/租金后，甲方应当按照约定时间交付房屋。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为【填入具体年限】年。

4.2甲方应当在合同生效后【填入具体天数】日内，将房屋交付给乙方。

4.3乙方应当在合同生效后【填入具体天数】日内，支付购房款/租金。

第六条违约责任

5.1甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为购房款/租金的【填入百分比】%。

5.2乙方未按照约定时间支付购房款/租金，应当向甲方支付违约金，违约金为购房款/租金的【填入百分比】%。

5.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

5.4若甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应当赔偿乙方的损失，损失赔偿额不得超过购房款/租金的【填入百分比】%。

5.5若乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应当赔偿甲方的损失，损失赔偿额不得超过购房款/租金的【填入百分比】%。

5.6违约方应当承担因违约产生的诉讼费、律师费等费用。

5.7本合同中约定的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当承担不足部分的责任。

5.8双方均不存在违约行为，但合同不能履行或不再履行，甲方应当退还乙方已支付的购房款/租金，并支付相应的利息。

5.9双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

6.1不可抗力是指合同签订后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得困难。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的特殊情况。

6.2发生不可抗力事件的一方应当及时通知对方，并提供相关证明文件。通知应当在知道不可抗力事件发生后【填入具体时间】日内作出。

6.3遭受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并立即采取合理措施通知对方中断或终止合同履行。

6.4遭受不可抗力影响的一方应在【填入具体时间】日内向对方提供不可抗力事件的详细情况及影响合同履行的程度的相关证明文件。

6.5遭受不可抗力影响的一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过【填入具体时间】日，双方可协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

6.6如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即停止履行，并协商解决合同终止后的相关事宜。

第八条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2双方同意，任何争议均应在不涉及公开宣传的情况下解决，以保护双方的商业声誉。

7.3在争议解决过程中，双方应保持友好沟通，避免损害对方合法权益。

7.4如果双方在争议解决过程中达成一致，应签署书面协议，作为本合同的有效组成部分。

7.5如果争议未能协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以寻求法律救济。

7.6双方应承担因诉讼产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

7.7在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

8.1通知方式

双方同意采用书面形式进行通知，通知应当通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应当及时通知对方。

8.2合同变更

本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并签署书面协议。

8.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的房屋买卖/租赁期限届满；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

8.4合同解除

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同的，应按照本合同约定处理后续事宜。

8.5合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付价款、退还押金、办理过户手续等。

第十条附则

9.1附录

本合同附录包括房屋产权证明、房屋现状照片、家具家电清单等，作为本合同的有效组成部分。

9.2附件

本合同附件包括双方签署的补充协议、修正案等，作为本合同的有效组成部分。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本