2025标准个人住房租赁合同

2025标准个人住房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（填写具体地点）签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国（填写具体省、市）区（县）路/街号室，房屋产权证编号为：，建筑面积为平方米（具体以产权证为准）。该房屋用途为（居住/商业及其他，按实际情况填写）。房屋内已有设施设备包括但不限于：（填写具体设施设备，如水、电、燃气、空调、家具等）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前（三十/六十）日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及相关费用租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供收据。租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。如遇节假日，则顺延至节后日。租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等日常使用费用；物业管理费：每月人民币元；公共事业分摊费用：按实际使用情况分摊。甲方应提供与房屋相关的税费、维修费等原始凭证，如因甲方原因导致乙方需承担额外费用，甲方应承担相应责任。第四条双方权利义务甲方权利义务：保证出租房屋的合法性，拥有出租房屋的完全权利，无任何产权纠纷。在租赁期限内，不得将房屋出租给第三方或在房屋内从事违法活动。按时提供房屋及相关设施，确保房屋及设施处于可正常使用状态。负责房屋及其附属设施的维修，接到乙方维修通知后应及时处理，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方权利义务：按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。承担房屋使用过程中产生的日常维护责任，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。在租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。第五条押金条款乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金的使用范围：用于乙方未按约定支付租金、损坏房屋设施或拖欠费用等情况。租赁期满且双方无争议后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第六条合同续租与解除租赁期满后，双方协商一致可续签合同，续签事宜需签订书面协议。任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方损坏房屋设施且拒绝赔偿。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，甲方应退还乙方已交租金并赔偿相应损失。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日应支付‰的违约金。乙方违反合同约定提前退租，应支付剩余租赁期内的租金作为违约金。因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。双方确认，本合同签订时已充分了解并自愿接受本合同所有条款内容。甲方（出租人）签字：日期：