2025商业房产租赁合同样本

2025商业房产租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的商业房产出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的商业房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租给乙方的商业房产位于市区路号，以下简称“租赁物”。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一：租赁物平面图。租赁物的权属证明文件见附件二：不动产权证书/房屋所有权证。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在租赁期届满前日内书面回复乙方是否同意续租。续租事宜另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，每期租金应于（日期）前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户名称：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，以保证乙方履行本合同项下的义务。押金的使用：若乙方在租赁期内无任何违约行为，甲方应于租赁期届满之日起日内将押金全额退还乙方，利息不计。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条租赁物的使用与管理乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借、分租等行为。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用及造成的损失。乙方应负责租赁物内部的日常清洁、维护及管理，确保租赁物处于良好状态。第六条费用承担租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾清运费等日常经营产生的费用由乙方承担。租赁物的维修费用：因租赁物结构或甲方提供的设备、设施需要维修的，由甲方承担相关费用。因乙方使用不当导致租赁物或设备、设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条租赁物的维修甲方应定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物处于良好的使用状态。乙方发现租赁物或设备、设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并提供必要的协助。第八条转租及转借未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，应确保次承租人履行本合同项下乙方的义务。第九条提前解约任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。违约金的具体数额为人民币元（大写：元整）。若发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金：乙方未按本合同约定支付租金或费用超过日；乙方擅自改变租赁物的用途；乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或改变租赁物结构；乙方利用租赁物进行非法活动，损害公共利益或甲方利益。第十条违约责任若乙方未按本合同约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章