车位预认购合同范本

车位预认购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及对于车位需求的增加，为了更好地利用资源，实现共赢，甲方决定将位于公司大楼下的车位预认购权授权给乙方，乙方则承诺在预定的时间内按照约定的价格购买甲方车位。

本合同的签订，旨在明确双方在车位预认购过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。甲乙双方应遵守相关法律法规，诚实守信，积极履行合同义务，共同维护良好的商业环境。

本合同范本共分为十一章，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。合同的签署代表着甲乙双方对合同内容的认可，具有法律效力。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如甲乙双方未达成新的协议，则本合同自动失效。在此期间，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可依据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

法定代表：李四

日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在车位预认购过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方授权乙方预认购位于公司大楼下的车位；

2.乙方按照约定的价格和时间购买甲方车位；

3.双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护良好的商业环境。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三；

2.乙方：指XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四；

3.车位：指位于甲方公司大楼下的停车位；

4.预认购：指乙方在合同约定时间内，按照约定价格购买甲方车位的权利；

5.合同总价：指乙方按照本合同约定购买甲方车位的总价；

6.履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证车位的合法性和有效性，确保乙方有权认购该车位；

2.甲方应按照合同约定提供车位，并保证车位的质量和使用功能；

3.甲方应按照合同约定的时间交付车位，并办理相关手续；

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定的价格和时间认购甲方车位；

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付合同总价；

3.乙方应按照合同约定的方式使用车位，并履行合同约定的其他义务；

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成车位认购手续。

如乙方未能在履行期限内完成车位认购手续，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同总价的10%。

如甲方未能在履行期限内交付车位，或车位的质量和使用功能不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为本合同总价的10%。

双方应积极履行合同义务，共同维护良好的商业环境。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同车位的预认购价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为履行合同的保证金；

2.乙方应于甲方交付车位之日起【】日内，向甲方支付剩余款项，即合同总价减去定金后的金额。

支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。乙方支付定金和剩余款项时，应出具相应的付款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。甲方应在合同生效之日起【】日内，将车位交付给乙方使用。

如因特殊情况，甲方不能在约定时间内交付车位，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未能按照本合同约定交付车位，或车位的质量和使用功能不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为本合同总价的10%。

甲方未能按照约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为合同总价每日千分之五。

2.乙方违约：

乙方未能按照本合同约定时间和方式支付合同总价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同总价的10%。

乙方未能在履行期限内完成车位认购手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同总价的10%。

违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

甲方和乙方均同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此所受到的实际损失。

双方应积极履行合同义务，共同维护良好的商业环境。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。以下情况视为不可抗力：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、流行性疾病等；

4.其他在合同签订时无法预见且对一方或双方造成重大影响的客观情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同。

如不可抗力事件导致一方无法履行本合同，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。不可抗力事件结束后，遭受影响的一方应立即通知对方，并协商恢复履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的命令，双方应继续履行本合同的其余条款。

双方应尽力避免任何可能导致诉讼或仲裁的争议，并按照本合同的规定积极履行各自的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何通知应在发送日期视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下终止：

a.合同履行完毕；

b.双方达成书面终止协议；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方无法通过协商解决；

d.法律、法规或政府命令要求终止本合同。

4.合同解除：除非法律、法规或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未