2025健身房承包合同文本

2025健身房承包合同文本本合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系XX：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系XX：鉴于甲方拥有位于市区路号的健身房（以下简称“健身房”），并希望将该健身房的经营权承包给乙方，乙方同意承包该健身房并按照本合同的约定进行经营。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同总则1.1本合同是甲乙双方就健身房承包事宜达成的正式协议，具有法律效力。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。1.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二条承包内容2.1甲方将健身房的全部经营权承包给乙方，包括但不限于：（1）健身房内部设施的使用；（2）会员招募及日常运营管理；（3）课程安排及教练管理；（4）健身设备的维护与更新；（5）场地清洁及安全管理。2.2在承包期间，健身房的场地、设备及原有会员资源归属甲方所有，乙方仅享有使用权。2.3乙方承包范围不包括健身房的建筑结构、消防设施及外围设施，相关设施的维护和维修由甲方负责。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务3.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及健身房的管理制度。3.2甲方有权要求乙方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、会员发展情况及设备维护记录。3.3甲方有义务为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于水、电、暖等基础设施的供应，以及健身房的日常维护。3.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得在承包期内将健身房的经营权承包给第三方。乙方的权利与义务3.5乙方有权依法自主经营健身房，独立核算，自负盈亏。3.6乙方有权根据市场需求调整健身房的经营模式、服务内容及收费标准。3.7乙方有义务遵守甲方的管理制度及相关规定，确保健身房的正常运营。3.8乙方有义务定期对健身房的设备进行检查和维护，确保设备的完好性和安全性。3.9乙方不得擅自将健身房的部分或全部经营权转让给第三方，不得将健身房用于抵押或质押。第四条财务与支付4.1承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，标准为每月人民币元（大写：）。4.2支付方式：承包费用按季度支付，乙方应于每季度首月日前将本季度承包费用支付至甲方指定账户。4.3承包押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。押金不计利息，在本合同终止后日内退还乙方。4.4其他费用：乙方在经营过程中产生的水、电、暖、燃气等费用由乙方自行承担，甲方不予报销。第五条安全管理5.1乙方应严格按照国家相关法律法规及安全生产标准进行管理，确保健身房内的人身及财产安全。5.2乙方应定期对健身房内的设备、设施进行安全检查，消除安全隐患。5.3乙方应购买相关保险，包括但不限于公众责任险、设备损坏险等，费用由乙方承担。5.4如因乙方管理不善导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第六条保密条款6.1甲乙双方在本合同履行过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息，均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效，且不受时间限制。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方连续个月未支付承包费用；（2）乙方因违法行为导致健身房被停业整顿或吊销营业执照；（3）乙方恶意拖欠员工工资，导致群体性事件发生。7.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供必要的经营条件；（2）甲方无故干涉乙方正常的经营活动，导致健身房无法正常运营；（3）健身房因不可抗力原因无法继续运营。7.4任何一方解除合同的，应提前日书面通知对方，并进行财产清算和交接，乙方应返还甲方提供的所有设备和设施。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。8.2甲方未按约定提供经营条件的，每逾期一日，应向乙方支付承包费用的%作为违约金。8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力事件消除后，双方应共同努力恢复合同的履行。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）健身房设备清单；（2）健身房管理制度。11.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签署日期：