低价房屋建造合同范本

低价房屋建造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某房地产开发有限公司

注册地址：某市某区某路某号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：example1@

1.1甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的房地产运营经验。

1.2甲方拟在某市某区购买一片土地，用于建设低价住宅小区，以满足市场需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某建筑安装工程有限公司

注册地址：某市某区某路某号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx5678

电子邮箱：example2@

2.1乙方是一家专业从事建筑安装工程的企业，具备较强的施工能力和丰富的行业经验。

2.2乙方愿意承接甲方的低价住宅小区建设项目，并提供相应的建筑安装服务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担低价住宅小区项目的建筑安装工程达成如下合同：本合同旨在明确双方在项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，按时交付合格的产品。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在低价住宅小区建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，按时交付合格的产品。合同范围包括乙方为甲方提供建筑安装服务，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.低价住宅小区：指甲方在某市某区购买的土地上建设的，旨在满足市场需求，提供合格住宅产品的住宅小区。

2.建筑安装服务：指乙方为甲方提供的土建工程、安装工程、装修工程等服务。

3.合同履行期限：指合同约定的乙方完成建筑安装服务的期限。

4.合格产品：指符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的产品。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成建筑安装服务。

1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保产品质量。

1.3甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.2乙方有权在合同约定的范围内，自主选择施工方法和材料。

2.3乙方应按照合同约定的标准和期限完成建筑安装服务，确保产品质量。

第四条价格与支付条件

本合同总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），双方确认该金额为乙方完成建筑安装服务的全权报酬。

4.1甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付价款。

4.2支付方式为银行转账，甲方在收到乙方开具的发票后【时间】内完成支付。

4.3每笔支付款项的具体金额和时间，双方在本合同的附件中详细列明。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【期限】年。

5.2乙方应在合同生效后【时间】内完成施工图设计，并在设计批准后【时间】内完成施工。

5.3甲方应在本合同约定的付款时间内支付相应的价款。

第六条违约责任

6.1如果乙方未能按照合同约定的时间节点完成相关工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。

6.2如果甲方未能按照合同约定的时间支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【比例】%。

6.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。

6.4如果一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益损失等。

6.5任何一方在合同履行过程中出现违约行为，对方均有权要求违约方立即纠正违约行为，并在违约行为纠正后继续履行合同。

6.6本合同中的违约责任条款不妨碍甲方根据合同约定主张其他权利。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

7.2不可抗力事件包括但不限于以下情况：

7.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；

7.2.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

7.2.3供应短缺，如原材料、能源供应中断等；

7.2.4其他导致合同无法履行的情况。

7.3发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【时间】内提供相关证明文件。

7.4受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【时间】内继续履行合同。

7.5如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.4双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方在争议发生之日起【时间】内均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

8.5仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应遵守仲裁裁决。

8.6如果双方在争议解决过程中采取法律行动，对方应负担因此产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，包括但不限于电子邮件、短信、电话等。

9.2合同变更

除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更合同内容。合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

9.3.1双方协商一致解除合同；

9.3.2合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；

9.3.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

9.3.4法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算价款、清理现场等。

第十条附则

10.1本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力