2025标准的租房合同协议书范本

2025标准的租房合同协议书范本租房合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/县）区路号栋单元室的租赁房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于（城市/县）区路号栋单元室。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3该房屋的产权证明文件如下：（填写产权证明文件名称，如不动产权证书、房屋所有权证等）。1.4该房屋的现有设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》。1.5甲方向乙方出租该房屋的用途为：（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日向对方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度第一个月日前）支付当期租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：开户银行：银行账户：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应在本合同签订之日一次性支付。4.3除用于抵扣乙方应承担的费用或赔偿损失外，甲方应于租赁期届满后日内将押金退还乙方，利息按计算（如不计息，可约定为不计息）。4.4乙方如有下列行为，甲方有权不予退还押金：a）租赁期未满，乙方单方面解除合同；b）乙方拖欠租金、物业费或其他费用；c）乙方损坏房屋设施设备或装修；d）乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或其他违约行为。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务a）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用；b）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作；c）甲方应保证出租房屋的合法性，如因甲方原因导致租赁房屋被提前收回的，甲方应赔偿乙方遭受的损失；d）甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备能够正常使用；e）甲方负责房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.2乙方权利与义务a）乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途；b）乙方应按时支付租金及相关费用；c）乙方应合理使用房屋及设施设备，发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方并配合维修；d）乙方不得擅自转租、转借房屋或将房屋用于非法用途；e）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用；f）乙方应保持房屋及设施设备的清洁和完好，不得随意破坏房屋结构；g）乙方应爱护房屋内的家具、家电、装饰物品及其他设施设备，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：a）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；b）物业管理费；c）房屋使用过程中产生的其他费用。6.2其他事项：a）甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外；b）。第七条房屋维护与维修7.1甲方应定期对该房屋进行检查，确保其处于良好状态。如因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应及时维修，费用由甲方承担。7.2因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备需要维修的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。7.3房屋及设施设备的具体维护与维修责任详见附件《房屋设施设备清单》。第八条违约责任8.1乙方违约责任a）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；b）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；c）乙方擅自改变房屋用途或擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；d）乙方损坏房屋设施设备或装修，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可从押金中扣除相应费用。8.2甲方违约责任a）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；b）甲方因自身原因提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于剩余租赁期内的租金损失；c）甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第九条合同解除9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2出现下列情形之一的，本合同自动终止：a）房屋被依法查封或纳入征收范围；b）房屋因不可抗力导致无法正常使用；c）其他约定的情形：。9.3合同解除或终止后，乙方应于日内将该房屋及其钥匙、设施设备交还甲方，否则每逾期一日，应向甲方支付元的逾期占用费用。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）：签署日期：年