《2025租房合同到期未续约如何处理》

《2025租房合同到期未续约如何处理》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》，约定租赁期限为年月日起至年月日止，现就合同到期未续约的相关事宜达成如下协议：第一条已知房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋面积：平方米1.3房屋权属证明编号：1.4房屋用途：1.5房屋内设备设施：第二条合同内容2.1租赁期限：本合同原租赁期限为年月日起至年月日止。2.2租金：每月租金为人民币元整（￥），租金支付方式为。2.3保证金及押金：乙方于签订合向甲方支付保证金人民币元整（￥），押金为人民币元整（￥）。2.4水电费及其他费用：乙方负责支付租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等所有费用。2.5房屋的维修与保养：租赁期间，房屋及其附属设施损坏的维修责任由方承担；日常保养由方负责。2.6房屋的转租或分租：乙方不得将房屋整体或部分转租或分租给第三方使用，除非经甲方书面同意。第三条合同到期未续约的处理办法3.1续约申请：乙方如有意继续租用该房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请。3.2续约协商：双方应在租赁期限届满前就续约事宜进行协商。协商一致的，重新签订书面租赁合同；协商不一致的，合同到期后自动终止。3.3退租通知及条件：3.3.1如果乙方决定不再续租，应在租赁期限届满前日向甲方发出书面退租通知。3.3.2乙方应确保在租赁期限届满时将房屋腾空并交还给甲方。3.3.3租赁期限届满时，乙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.4结清费用：乙方应在租赁期限届满时结清所有应付租金、水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等费用。如有欠费，甲方有权从乙方保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.5保证金退还：如乙方在租赁期限届满时无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，甲方应在房屋交接后日内退还乙方保证金，不计利息。3.6房屋交接：租赁期限届满后，甲乙双方应共同进行房屋交接，确认房屋及其附属设施无损坏。双方签字确认后视为交接完成。3.7违约责任：3.7.1如乙方未按本合同约定时间退租或未按要求结清费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整（￥），保留追究乙方法律责任的权利。3.7.2如乙方未经甲方同意擅自转租或分租，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，不予退还保证金，并有权要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。第四条其他事项4.1通知送达：本合同所述的通知应以书面形式送达，送达地址为甲乙双方在本合同中填写的地址，任何一方地址变更应提前日通知对方。4.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.3争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日补充条款：关于房屋的维修保养，双方同意在租赁期间如房屋因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿；因自然损耗或房屋质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。关于续租申请，乙方应在租赁期限届满前日内以书面形式向甲方提出续租请求，甲方应在日内给予书面答复。关于保证金的退还，双方同意在房屋交接完成后日内退还保证金，如因乙方原因造成延迟，甲方有权顺延退还保证金的时间。本合同未提及的其他条款，双方应严格遵守相关法律法规及行