2025企业办公场地租赁合同2

2025【精品文档】企业办公场地租赁合同（整理版）第一条合同编号：本合同编号为，由以下双方共同签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：营业执照号码：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方办公场地事宜达成如下协议：第二条场地基本情况地址：本合同租赁场地位于市区路号楼室，以下简称“租赁场地”。面积：租赁场地的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。结构：租赁场地为结构，层高为米，配套设施包括。规划用途：本租赁场地为用途，乙方承诺仅用于。第三条租赁期限起止日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期：租赁期共计个月，其中免租期为个月，免租期自年月日起至年月日止。交付时间：甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用。返还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应保证租赁场地处于良好状态并返还甲方，未经甲方书面同意，不得拆除、破坏租赁场地内的固定设施。续租条款：乙方享有优先续租权，在同等条件下，乙方应在租赁期满前个月书面通知甲方续租意愿，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：租赁场地年租金为人民币（大写）元整（￥），按（季度/半年/年）支付。支付方式：租金应以银行转账方式支付至甲方指定账户，账号为。支付时间：租金每期应于每（季度/半年/年）开始前日支付，逾期支付的，乙方每日按应付租金的‰支付逾期利息。费用分摊：租金不含以下费用：（1）水、电、燃气等能源费用；（2）物业管理费；（3）中央空调、电梯等公共设施使用费；（4）其他费用：。上述费用由乙方自行承担，甲方有权代收代缴或根据实际情况统一安排。第五条押金条款押金金额：乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）元整（￥）。押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、场地返还及违约责任。押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁场地无损坏且乙方无违约行为的，押金应于日内无息退还乙方。押金扣除：如乙方未履行本合同义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方仍需补足。第六条租赁场地用途与装修用途限制：乙方承诺租赁场地仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。装修规定：乙方对租赁场地进行装修前，应将装修方案报甲方备案，甲方应在日内予以回复。乙方不得擅自改动租赁场地结构，不得破坏公共设施，装修费用由乙方自行承担。装修义务：租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除装修物品，租赁场地内固定装修归甲方所有。第七条租赁场地维修与保养维修责任：租赁期间，租赁场地的主体结构维修由甲方负责，乙方负责日常维护和保养。费用承担：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，甲方应定期对租赁场地进行检查并及时维修，避免影响乙方正常使用。第八条租赁场地安全管理安全责任：乙方应妥善管理租赁场地，确保场地内人员及财产安全。设施配备：乙方应按照消防、安全等法律法规要求，配备必要的消防器材和安全设备。违约责任：因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。第九条转租规定转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租他人。违约后果：乙方擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。第十条合同的解除协商解除：甲乙双方协商一致可解除本合同。严重违约解除：如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。提前解除条件：如因不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行，双方可提前解除合同。第十一条违约责任甲方责任：甲方未按约定交付租赁场地的，应每日向乙方支付租金的‰作为违约金。乙方责任：乙方未按约定支付租金的，应每日向甲方支付租金的‰作为违约金；乙方擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同并要求支付违约金元。第十二条其他条款通知送达：本合同项下的所有通知应以书面形式送达至双方指定地址，通知自送达之日起生效。合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致并签订书面补充协议。电子记录：双方同意以电子方式保存本合同及相关文件，电子版本与纸质版本具有同等法律效力。第十三条税费税费承担：租赁过程中产生的税费由双方依法承担。纳税证明：双方应配合税务机关提供真实纳税资料，确保依法纳税。第十四条不可抗力不可抗力范围：包括但不限于地震、台风、洪水、战争等不可预见、不可避免、不可克服的事件。通知与处理：发生不可抗力事件，受阻方应在事件发生后日内通知另一方，并采取合理措施减少损失，双方协商是否解除或变更合同。第十五条争议解决协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。诉讼解决：协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十六条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十七条其他事项出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：