车间租赁合同范本

车间租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××工业有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@××××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@××××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的车间一座，面积为××××平方米，乙方有意租赁该车间进行生产作业。双方经过友好协商，就车间租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订是基于甲方拥有合格的车间设施，乙方具备租赁该车间的实际需求，双方在此基础上建立的租赁关系。本合同的履行将有助于乙方扩大生产规模，提高生产效率，同时也有利于甲方获取租金收入。

本合同的签订过程符合我国法律法规的规定，双方应自觉遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同关系的稳定。

本合同的签订是双方真实意愿的表示，双方应对合同内容进行充分了解，确保合同的履行。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

本合同的签订是为了实现双方的合作目标，甲方提供车间租赁服务，乙方支付租金。双方应在合同约定的范围内履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的争议，维护合同关系的稳定。如双方无法协商解决，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，明确续租期限、租金等相关事项。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××工业有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××科技有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方将其拥有的车间出租给乙方使用，乙方支付租金的合法权利和义务得以明确，双方在租赁期间能够保持良好的合作关系，实现互利共赢。

本合同涉及的车间位于××省××市××区××路××号，面积为××××平方米。乙方租赁该车间的目的为进行生产作业，甲方应提供合格的车间设施，确保车间的正常使用。

第二条定义

为本合同下列术语赋予以下定义：

1.甲方：指×××工业有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.车间：指位于××省××市××区××路××号，面积为××××平方米的厂房。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方租赁车间的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供车间：甲方应保证车间设施的合格性，确保车间的正常使用。

（2）维修责任：在租赁期内，车间的正常维护和维修责任由甲方承担。

（3）交付和使用：甲方应在合同约定的时间内将车间交付给乙方使用。

（4）调整权：如因特殊情况，甲方有权调整乙方的租赁面积，但应提前通知乙方。

（5）监督权：甲方有权对乙方在车间内的经营活动进行合理监督，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

2.乙方的权力和义务：

（1）支付租金：乙方应按本合同约定的租金、支付方式和时间支付租金。

（2）合理使用：乙方应合理使用车间，不得擅自改变车间的结构和用途。

（3）维修费用：在租赁期内，因乙方使用不当导致的车间设施损坏，维修费用由乙方承担。

（4）遵守法律法规：乙方应在车间内开展合法经营活动，遵守国家和地方的法律法规。

（5）配合甲方：乙方应积极配合甲方的管理工作，协助甲方完成相关事宜。

合同双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行各自的责任，确保租赁活动的顺利进行。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：车间租金为每平方米××元/月，总面积为××××平方米，租金总额为××元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月×日前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的×%作为滞纳金。

4.租金调整：如遇市场行情变化，甲方有权在合同期满前一个月通知乙方调整租金，具体调整金额双方协商确定。

第五条履行期限

1.租赁期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.续租条款：合同期满前一个月，如乙方需续租，应书面通知甲方。双方就续租期限、租金等事项进行协商，并签订书面续租协议。

3.提前终止：除非合同双方另有约定，甲乙双方均不得提前终止本合同。如甲方确需提前终止合同，应支付给乙方相当于合同剩余期限租金总额的×%作为违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付车间，甲方应支付给乙方相当于延迟交付部分租金的×%作为违约金。

（2）未按约定提供合格的车间设施，甲方应承担维修和赔偿责任。

（3）未经乙方同意调整租赁面积，甲方应支付给乙方相当于调整部分租金的×%作为违约金。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付租金，乙方应支付给甲方相当于延迟支付部分租金的×%作为滞纳金。

（2）未合理使用车间，导致车间设施损坏，乙方应承担维修费用。

（3）未经甲方同意擅自改变车间结构和用途，乙方应支付给甲方相当于调整部分租金的×%作为违约金。

本合同的任何一方违约，均应承担相应的违约责任。违约方应承担的责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付诉讼费用等。违约方的违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受到不可抗力影响的一方免于承担由此造成的违约责任。

3.不可抗力后果的处理：发生不可抗力情况时，双方应立即协商，共同采取措施减轻损失。受影响方应尽力履行合同义务，并在不可抗力消除后恢复合同履行。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，进入下一解决程序。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应努力维护合同关系的稳定，积极履行合同义务，共同促进合同的顺利履行。在本合同的履行过程中，如发生任何争议，双方应本着公平、公正、公开的原则，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式及时解决，确保合同的继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。通知在发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：除非合同双方另有约定，本合同在履行期限届满时自动终止。

4.强制性规定：本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。

5.信息保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方