胡同合租转租合同范本

胡同合租转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京市某胡同文化发展有限公司

注册地址：北京市某区某街道胡同1号

法定代表人：张三

联系方式：138xxxx5678

经营范围：胡同文化推广、旅游接待、民宿运营等

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京市某旅游有限公司

注册地址：北京市某区某街道胡同2号

法定代表人：李四

联系方式：139xxxx3210

经营范围：旅游产品开发、旅游咨询服务、民宿预订等

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的胡同房源转租给乙方，并由乙方进行运营管理，双方达成如下协议。本合同旨在明确双方在合租转租过程中的权利义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就甲方将其拥有的胡同房源转租给乙方使用，并由乙方进行运营管理，达成以下共识：

第一条房源及用途

1.甲方将其位于北京市某区某街道胡同1号的房源（以下简称“房源”）转租给乙方使用。房源的具体情况详见附件一。

2.乙方将按照本合同约定的用途使用房源，开展旅游接待、民宿运营等相关业务。

第二条合租期限

1.本合同的合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证房源的真实性，不得虚构或隐瞒房源信息。

（2）确保房源在合租期间符合法律法规的要求，不得存在安全隐患。

（3）协助乙方办理房源相关的手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

（4）在合同期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用房源，不得擅自改变房源的结构和用途。

（2）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

（3）自行承担合租期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

（4）按照法律法规的要求，办理相关经营手续，并保证经营活动的合法性。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方违反本合同第二条的约定，提前解除合租关系的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.如乙方违反本合同第三条的约定，逾期支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并根据情况协商解决。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京市某胡同文化发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京市某旅游有限公司

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在胡同合租转租过程中的权利义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的胡同房源转租给乙方使用，乙方则按照约定的用途进行运营管理。

2.乙方支付租金给甲方，以获取房源的使用权。

3.双方在合租期间应遵守相关法律法规，履行各自的权利义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.房源：指甲方拥有的位于北京市某区某街道胡同1号的房屋。

2.租金：指乙方应按月支付给甲方的合租费用。

3.合租期限：指本合同约定的甲乙双方合租房源的时间期限。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方保证房源的真实性，不得虚构或隐瞒房源信息。

2.甲方应确保房源在合租期间符合法律法规的要求，不得存在安全隐患。

3.甲方协助乙方办理房源相关的手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照约定用途使用房源，不得擅自改变房源的结构和用途。

2.乙方按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方自行承担合租期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

4.乙方按照法律法规的要求，办理相关经营手续，并保证经营活动的合法性。

（由于篇幅限制，本回答仅提供了部分内容。如需要更详细的内容，请告知。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.如乙方提前解除合租关系，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第五条履行期限

1.本合同的合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.乙方应在合租期满前一个月内向甲方提出续约意向，如甲方同意续约，双方应签订书面续约协议。

4.如乙方未在合租期满前一个月内向甲方提出续约意向，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方违反本合同第二条的约定，提前解除合租关系的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.如乙方违反本合同第三条的约定，逾期支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.如乙方未按照约定用途使用房源，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.如乙方未按照法律法规的要求，办理相关经营手续，或经营活动存在违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.如合同因不可抗力导致无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，互不承担违约责任。

7.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.本合同约定的违约金和赔偿金额，均为双方事先约定的最高限额，实际赔偿金额不得超过该限额。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.如不可抗力持续发生，导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除或终止本合同，并互相免除责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应提供必要的信息和协助，以便对方采取相应的措施。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.如双方同意，可以通过调解或仲裁解决争议。调解或仲裁的结果对双方均具有法律约束力。

4.双方应遵守调解或仲裁的决定，并承担相关的费用。

5.在任何争议解决过程中，甲乙双方均应保持克制，避免损害对方的合法权益。

6.本合同约定的争议解决方式，不影响甲乙双方在合同履行过程中的权利义务。

第九条其他条款

1.甲乙双方应以书面形式发送通知，通知的内容应明确、具体。

2.甲乙双方同意，本合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本合同的变更、解除或终止，不影响双方在合同履行过程中的权利义务。

4.本合同的附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附录为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房源具体情况、租金支付明细、经营许可等相关文件。

3.甲