西韩租房合同范本

西韩租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“西韩科技公司”，是一家专注于科技创新和研发的高新技术企业，地址位于北京市海淀区中关村科技园区，法定代表人为张华，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“韩式餐饮管理公司”，是一家专业从事餐饮管理和经营的连锁企业，地址位于北京市朝阳区三里屯，法定代表人为李强，联系方式

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，甲方愿意将位于北京市海淀区中关村科技园区的办公场地出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付相应的租金。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下合同。

本合同的签订旨在明确双方在此次租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲方作为出租方，拥有办公场地的所有权和使用权，乙方作为承租方，享有租赁期内的使用权。双方应在合同约定的条款下，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同的签订亦是为了规范双方在租赁期间的行为，确保租赁双方的权益得到充分保障。甲方应保证办公场地的设施设备齐全、功能正常，乙方应按照约定的方式和期限支付租金，并合理使用办公场地。

本合同的签订还是双方合作的基础和前提，为双方明确了在租赁期间的权利和义务，为解决可能出现的争议提供了依据。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确西韩科技公司（以下简称甲方）作为出租方与韩式餐饮管理公司（以下简称乙方）作为承租方之间，关于位于北京市海淀区中关村科技园区办公场地的租赁事宜，具体内容包括但不限于租赁期限、租金支付、双方的权利与义务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指西韩科技公司，作为办公场地的出租方。

2.乙方：指韩式餐饮管理公司，作为办公场地的承租方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用办公场地的起始时间和结束时间。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的办公场地租赁费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证办公场地符合双方约定的用途，设施设备齐全、功能正常，确保乙方正常使用。

2.甲方应负责办公场地的物业管理，包括但不限于安保、卫生、绿化等，确保办公环境的安全和舒适。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故打扰乙方员工的工作。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定条件将办公场地交还给乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用办公场地，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定的租金支付方式和期限，向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用办公场地，并负责办公场地内设备的日常维护和保养。

4.乙方不得将办公场地转租给第三方，不得在办公场地内进行违法活动。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定条件将办公场地交还给甲方。

第四条价格与支付条件

乙方应按照本合同约定的租金支付方式和期限，向甲方支付租金。租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），每【】个月支付一次，提前【】天支付。乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

甲方应在收到乙方租金后【】天内向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.如甲方未按约定提供办公场地或提供的办公场地不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因此造成的其他损失。

2.如甲方干预乙方正常经营活动或无故打扰乙方员工的工作，甲方应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并立即停止此类行为。

3.如甲方未按约定时间交付办公场地或提前终止租赁合同的，甲方应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因合同提前终止而产生的合理损失。

二、乙方违约

1.如乙方未按约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）作为滞纳金，并赔偿甲方因滞纳金产生的利息损失。

2.如乙方转租办公场地或在办公场地内进行违法活动的，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并承担因此造成的一切法律责任。

3.如乙方未按约定时间交付办公场地或提前终止租赁合同的，乙方应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因合同提前终止而产生的合理损失。

双方应严格履行本合同约定的各项条款，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约方的违约行为不影响本合同其他条款的执行。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。如发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方，应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】天内继续履行本合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商无果，双方均有权选择终止本合同，并免除因不可抗力事件导致无法履行合同的责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【】天内可以向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何一方地址及联系方式的变更，应立即书面通知对方。

2.合同变更

本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，方为有效。合同的变更或补充，不得违反法律法规，不得违背本合同的原则和目的。

3.终止条件

租赁期满后，本合同自行终止。提前终止合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

4.继承和转让

本合同项下的权利和义务，不因甲方或乙方的继承、合并、分立或转让而变更或终止。

5.保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为不可分