2025购房合同范本下载

2025购房合同范本下载购房合同合同编号：本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（出卖人）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买受人）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就购买位于中华人民共和国市的房产事宜达成一致意见，为明确双方权利义务关系，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的座落于中华人民共和国市区（县）路号的房屋出售给乙方。该房屋所有权证编号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。1.2房屋用途为：，土地使用权类型为：，土地使用年限为：年，自年月日起至年月日止。第二条房屋价款2.1甲乙双方约定该房屋的总购房款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：a)首付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b)余款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前通过银行贷款或商业贷款方式支付至甲方指定账户。第三条房屋交付3.1甲方承诺于年月日前将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方，并保证交付的房屋符合约定的质量标准，无任何权属纠纷。3.2甲乙双方在房屋交付时应共同验房并签署《房屋交接单》。验房过程中发现的任何问题，甲方应在接到乙方通知后个工作日内予以修复或处理完毕。第四条权属转移4.1双方同意于本合同签订之日起日内，由甲乙双方共同向当地房地产交易中心申请办理该房屋的所有权转移登记手续，并支付相关税费。4.2因办理权属转移登记产生的契税、增值税、个人所得税等费用由承担；其他费用（如评估费、交易服务费等）由承担。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：a)若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，则自逾期之日起，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房价款‰的日违约金；如逾期超过日，乙方可解除合同，并要求甲方退还已付房款及利息，赔偿造成的损失。b)若甲方在办理权属转移登记过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致无法完成过户，则视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并支付相当于房价款%的违约金。5.2乙方的违约责任：a)若乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，则自逾期之日起，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于房价款‰的日违约金；如逾期超过日，甲方可解除合同，并要求乙方向其支付相当于房价款%的违约金。b)若乙方在办理权属转移登记过程中未按约定履行相关义务，导致无法完成过户，则视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条双方声明8.1甲乙双方均具备完全民事行为能力，签署本合已充分阅读并理解本合同全部内容，愿意遵守合同约定的所有条款。8.2甲乙双方确认所提供的所有信息真实、准确、完整，并无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。（以下为签字盖章部分）甲方（出卖人）：签署日期：年