物业维保工程造价咨询合同

物业维保工程造价咨询合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（咨询方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有物业维保工程，需对工程造价进行专业咨询，乙方具备相关资质，愿意提供专业咨询服务。双方经友好协商，就物业维保工程造价咨询事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方委托乙方对物业维保工程造价进行专业咨询，以保障工程造价的合理性和准确性。

二、合同背景：甲方物业维保工程涉及范围广，工程量大，为保证工程造价的合理性和准确性，甲方决定委托乙方提供工程造价咨询服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方提供物业维保工程的有关资料，包括但不限于工程图纸、设计文件、施工合同、材料清单等，确保乙方能够及时、准确地开展咨询工作。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的通行便利和条件，确保乙方能够顺利开展现场勘查工作。

3.甲方应按照合同约定支付咨询服务费用，并在乙方完成咨询工作后及时支付。

4.甲方应对乙方在履行合同过程中所获得的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

5.甲方应遵守国家有关工程造价咨询的规定，接受乙方在咨询过程中提出的合理意见和建议。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的资料，结合现场勘查结果，按照国家相关标准和规范，对物业维保工程造价进行专业咨询。

2.乙方应按照合同约定的时间完成咨询工作，并向甲方提交书面咨询报告。

3.乙方应保证咨询报告的准确性和可靠性，对咨询报告中的数据和结论负责。

4.乙方应遵守国家有关工程造价咨询的规定，按照合同约定提供咨询服务。

5.乙方在履行合同过程中，应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

6.乙方应积极配合甲方解决在咨询过程中遇到的问题，及时提出解决方案。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的咨询服务。

2.甲方有权对乙方的咨询报告进行审核，并提出修改意见。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中保持良好的职业道德和保密意识。

四、双方义务：

1.乙方有义务按照合同约定提供专业、高效的咨询服务。

2.乙方有义务在咨询过程中保持良好的职业道德和保密意识。

3.双方均有义务遵守国家有关工程造价咨询的规定，确保合同的合法、合规履行。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同咨询服务总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.中期付款：乙方完成现场勘查及初步咨询工作后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%作为中期付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.最终付款：乙方完成全部咨询工作，并向甲方提交最终咨询报告后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%作为最终付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.结算付款：本合同咨询服务完成后，如无争议，甲方应在收到乙方提交的结算报告后__________个工作日内，支付剩余的合同金额。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，应确认乙方已完成相应的咨询工作，并已向甲方提交相应的报告或成果。

2.甲方支付款项时，应向乙方提供书面支付确认函，确认已收到乙方提交的报告或成果。

3.如因甲方原因导致乙方无法按时完成咨询工作，甲方应按照合同约定支付相应的费用。

四、额外费用：

1.如在合同履行过程中产生超出原合同约定的额外费用，双方应另行协商确定费用标准和支付方式。

2.任何额外费用的产生，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料。

五、付款方式：

双方同意采用以下付款方式：

1.银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。

六、发票开具：

乙方应在收到甲方支付款项后__________个工作日内，向甲方开具正规发票。

七、争议解决：

如双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。

b.若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时完成咨询工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的__________%计算。

b.若乙方提供的咨询报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院审理。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。

三、适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等。

四、管辖法院：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、合同解除：

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的咨询服务完成之日止，本合同对双方具有法律约束力。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，合同自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、变更和终止条款：

1.变更：在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

b.合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不追究责任。

c.合同履行期间，如双方协商一致，可以终止合同，并签订书面终止协议。

四、通知与送达：

1.除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。

b.传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。

c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知自发送之日起视为送达，但以送达地为准。

五、合同解除：

1.合同解除应当以书面形式进行，并由解除方通知对方。

2.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并处理合同解除后的事宜。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（咨询方）：__________

签订日期：__________

附件：

一、需求文档：包括甲方物业维保工程的具体需求说明，如工程范围、功能要求、质量标准等。

二、设计方案：详细描述物业维保工程的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、系统图等。

三、技术规格：列出物业维保工程所需的技术参数、设备型号、材料规格等。

四、合同相关证件复印件：

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.乙方工程造价咨询资质证书复印件。

4.乙方相关专业技术人员的资格证书复印件。

五、其他：

1.甲方提供的与物业维保工程相关的各类图纸、资料。

2.乙方在咨询过程中产生的相关文件、报告等。

3.双方协商一