承包土地合同

第第页合同编号:________承包土地合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（土地所有权人）与乙方（土地承包人），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于________（详细地址）的________（土地类型）土地承包给乙方使用，达成如下协议：1.合同目的：甲方将土地承包给乙方使用，乙方在合同约定的期限内，按照约定的用途对土地进行合理开发利用，并按照合同约定支付承包金及履行其他义务。2.土地用途：乙方在承包期间，应按照甲方的土地性质和用途，进行农业生产、林业、牧业、渔业等合法经营，不得改变土地用途。3.承包期限：本合同承包期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、价格、支付方式1.承包价格：乙方应向甲方支付土地承包金，承包金总额为人民币________元（大写：________元整），分________期支付。2.支付方式：（1）首期支付：乙方应在合同签订之日起________日内，向甲方支付承包金总额的________%，即人民币________元（大写：________元整）。（2）后续支付：乙方应于每年________月________日前，向甲方支付承包金总额的________%，即人民币________元（大写：________元整）。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付承包金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的________%作为违约金。4.甲方有权根据市场行情和土地使用情况，在合同到期前与乙方协商调整承包金标准。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有义务向乙方符合合同约定的土地，确保土地的权属清晰、无争议。（2）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，并有权制止乙方进行违法用地活动。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包金。（4）甲方应按时土地使用相关手续和资料。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内使用土地，并享有土地的收益。（2）乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得改变土地用途。（3）乙方应按时支付承包金，不得拖欠。（4）乙方应保持土地的生态环境，不得进行破坏性开发。（5）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方和有关部门的监督检查。（6）乙方在承包期间如需转让土地承包权，应事先取得甲方书面同意。四、质量保证与服务1.土地质量保证：甲方保证的土地符合合同约定的质量标准，包括土地的肥力、地形、土壤条件等。若乙方发现土地质量不符合约定，应在发现之日起________日内通知甲方，甲方应在________日内予以核实并采取补救措施。2.农业技术服务：甲方应必要的农业技术咨询服务，包括种植、养殖、灌溉等方面的指导。乙方在使用土地过程中遇到技术问题，可向甲方咨询，甲方应在________日内给予答复或解决方案。3.土地使用权变更服务：甲方应协助乙方办理土地使用权变更、登记等相关手续，确保乙方合法使用土地。4.土地纠纷处理：如因土地使用发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.合同终止后的服务：合同终止后，甲方应在________日内协助乙方办理土地退还手续，并协助乙方处理合同终止后的相关事宜。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满日止。2.履行方式：（1）乙方应按照合同约定的用途使用土地，并保证土地的合理利用和可持续发展。（2）乙方应在合同约定的支付期限内支付承包金，甲方收到承包金后应开具收据。（3）双方应按照合同约定的时间节点进行土地的检查和验收。3.变更程序：（1）任何一方要求变更合同内容，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。（2）变更后的合同内容不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。4.合同解除：（1）在合同履行期间，任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。六、保密条款1.双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密内容包括但不限于：（1）本合同的具体条款；（2）双方在合同履行过程中交换的商业秘密、技术信息、市场信息等；（3）合同履行过程中涉及的商业计划、财务数据、市场预测等敏感信息。3.保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。4.以下情况不属于保密信息的泄露：（1）法律法规要求公开的信息；（2）在双方同意的情况下公开的信息；（3）从公开渠道合法获取的信息。5.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。4.争议解决过程中，双方应保持诚实信用，不得采取任何可能导致争议扩大或损害对方权益的行为。5.诉讼费用及其他相关费用，根据人民法院的判决或调解结果，由责任方承担。6.如双方同意采用仲裁方式解决争议，应另行签订仲裁协议，并将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同解除：除法律规定的情形外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。4.合同的解除、终止不影响双方根据本合同所取得的财产权益。5.合同的解除、终止不影响本合同中关于保密条款、争议解决的约定。6.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。8.本合同未尽事宜，应遵守中华人民共和国相关法律法规。9.本合同自双方签字（或盖章）之日起，即具有法律约束力。九、合同签署本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。甲乙双方代表在仔细阅读并充分理解本合同内容后，在本合同相应位置签字（或盖章）确认。签字（或盖章）如下：甲方（土地所有权人）代表签字（