电梯井租赁合同

第第页合同编号:________电梯井租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.甲方（以下简称“出租方”）：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。2.乙方（以下简称“承租方”）：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。3.本合同旨在明确甲乙双方关于电梯井的租赁事宜，确立双方的权利和义务，保障双方合法权益，维护电梯井的正常使用秩序。4.甲方同意将位于[电梯井具体位置]的电梯井出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租并使用该电梯井。二、价格、支付方式1.租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。2.甲方将电梯井出租给乙方，租金总额为人民币[租金金额]元。3.租金支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[支付期限]内一次性支付全部租金。（2）租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：[出租方名称]账号：[出租方银行账号]开户行：[出租方开户行]（3）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的[滞纳金比例]计算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保证电梯井的正常使用。（2）甲方有义务保证电梯井的安全和符合国家相关标准，并承担电梯井的维修保养责任。（3）甲方应于租赁期满前[通知期限]提前通知乙方租赁期满事宜。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间合理使用电梯井，但不得改变电梯井的结构和用途。（2）乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应妥善使用电梯井，避免造成电梯井的损坏，并承担因不当使用造成的损失。（4）乙方不得将电梯井转租、转借给他人使用，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的商业活动。（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用电梯井进行非法活动。四、质量保证与服务1.甲方质量保证：（1）甲方保证出租的电梯井符合国家相关安全标准和设计规范，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。（2）甲方承诺对电梯井进行定期检查和维护，确保电梯井的持续正常运行。2.甲方服务承诺：（1）甲方应在接到乙方关于电梯井的维修或服务请求后[响应时间]内予以响应。（2）甲方应必要的操作指导和保养知识，确保乙方能够正确使用和维护电梯井。3.乙方服务要求：（1）乙方在使用过程中应遵守电梯井的操作规程，不得擅自改动电梯井的结构和功能。（2）乙方应定期对电梯井进行清洁和维护，保持电梯井的清洁卫生。4.争议解决：（1）如因电梯井的质量问题引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[租赁起始日期]开始计算。（2）甲方应按照约定将电梯井交付给乙方使用，乙方应按照约定支付租金。（3）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.变更：（1）任何一方如需变更合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。（2）租赁期限的变更需符合双方共同利益，并确保合同目的的实现。（3）租金的变更需有正当理由，并经双方协商一致，书面确认后方可生效。（4）任何变更均不影响本合同其他条款的效力。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在与本合同执行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：（1）本合同的具体条款和签订情况；（2）甲乙双方的财务数据、业务计划、客户信息、技术资料等；（3）任何一方在履行本合同过程中了解到的对方商业秘密。3.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。4.以下情况不构成违约：（1）根据法律法规要求或法院、仲裁机构裁决公开保密信息；（2）在保密信息已经公开或者通过合法途径为公众所知悉；（3）为履行本合同所必需而向第三方公开保密信息。5.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地或甲方所在地有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼或仲裁过程中，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能导致争议扩大的行为。5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.本合同争议解决方式为最终解决方式，双方应严格遵守。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。2.合同解除：在租赁期限内，未经对方同意，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。3.合同终止：租赁期满或双方协商一致终止合同时，乙方应立即搬离电梯井，并确保电梯井的完好无损。4.合同解除或终止后，双方应相互结算，甲方退还乙方已支付租金的余额，乙方退还甲方因租赁电梯井而产生的相关费用。5.合同的修改和补充：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商一致终止合同时终止。7.合同的管辖法律：本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.甲方