2024版办公楼工程建设施工合同

2024版办公楼工程建设施工合同

合同编号：__________

鉴于业主委托施工方进行办公楼工程建设，双方经充分协商，本

着平等、自愿、公平、诚信的原则，就工程建设施工事项达成如下协

议：

第一条工程概况

1.1工程名称：办公楼工程

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程预算：

第二条合同主体

2.1甲方（业主）应按照本合同约定履行合同义务，确保工程顺

利进行。

2.2乙方（施工方）应按照本合同约定履行合同义务，保证工程

质量、安全、进度和投资控制。

第三条合同价格

3.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小

写）：元。

3.2乙方报价应包含工程全部内容，包括施工、材料、设备、人

工、管理、税费等一切费用。

3.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20乐

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家标准、行业规范和设计文件要求进行施工，

确保_11程质量。

4.2乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用，并支付甲方相

应的赔偿金。

4.3工程验收合格后，乙方应按合同约定提供相关资料和办理移

交手续。

第五条工程进度

5.1乙方应按照甲方要求和国家标准制定工程进度计划，并报甲

方批准。

5.2乙方应确保工程按进度计划进行，如因乙方原因导致工程延

期，乙方应支付甲方相应的违约金。

5.3甲方应按照合同约定履行配合义务，确保工程顺利进行。

第六条安全生产

6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工,

确保工程施工安全。

6.2乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失，并支付

甲方相应的赔偿金。

6.3乙方应定期进行安全生产培训和检查，提高施工人员的安全

意识。

第七条材料和设备

7.1乙方应按照设计文件和甲方要求采购工程所需材料和设备。

7.2乙方应对所供材料和设备的质量、规格、性能等进行详细说

明，并承担相应责任。

7.3甲方对乙方采购的材料和设备有异议时，乙方应立即进行更

换或修复。

第八条变更和解除合同

8.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商

变更或解除合同。

8.2变更或解除合同应签订书面协议，并报相关部门备案。

8.3变更或解除合同造成的损失，由双方根据实际情况承担相应

责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验

收合格之日止。

甲方（业主）：

乙方（施工方）：

签订日期：__________

一、附件列表:

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.施工方案

5.安全生产措施

6.材料和设备清单

7.进度计划

8.质量保证书

9.验收标准和方法

10.合同履行证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照设计文件和甲方要求施工，或工程质量不符合标准。

2.乙方未按照约定时间完成工程。

3.乙方未按照约定支付合同价款。

4.乙方未按照约定提供材料和设备。

5.乙方未按照安全生产要求进行施工。

6.甲方未按照约定支付预付款、进度款或质量保证金。

7.甲方未按照约定提供施工场地和配合义务。

8.甲方未按照约定时间进行工程验收。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程建设的法人或其他组织。

2.乙方：指承担工程施工的法人或其他组织。

3.工程质量：指工程符合国家标准、行业规范和设计文件要求的程度。

4.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的经济赔偿。

6.质量保证金：指为确保工程质量，甲方保留的一部分合同价款。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按进度进行。

如因特殊情况导致工程进度延误，双方可协商延长合同工期。

2._L程质量问题：乙方应按照设计文件和甲方要求进行施_L,确保_L

程质量。如出现质量问题，乙方应负责修复和返工，并支付甲方相应

的赔偿金。

3.材料和设备供应问题：乙方应确保材料和设备的质量和供应。如甲

方对乙方提供的材料和设备有异议，乙方应立即进行更换或修复。

4.安全生产问题；乙方应加强安全生产管理，确保工程施工安全。如

发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.合同价款支付问题：甲方应按照约定时间支付合同价款。如甲方未

按时支付，乙方有权暂停施工，