物业小区健身器材维保合同

物业小区健身器材维保合同编号：__________

甲方：__________（物业名称）

地址：__________

乙方：__________（维保公司名称）

地址：__________

鉴于甲方管理的物业小区内健身器材设施老旧，存在安全隐患，为保障业主安全使用，提高小区居住品质，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方对物业小区健身器材进行定期维护保养，确保器材安全、可靠、有效运行。

二、合同背景：甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就物业小区健身器材维保事宜达成一致意见，签订本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供物业小区健身器材的详细清单，包括器材名称、型号、数量、安装位置等信息。

2.甲方应确保乙方在维保过程中，对健身器材的合理使用和操作，避免人为损坏。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的协助，包括但不限于提供工具、设备等。

4.甲方应按照合同约定，按时支付维保费用，不得无故拖欠。

5.甲方应负责对维保后的健身器材进行验收，确认维保质量符合要求。

6.甲方应负责对业主进行相关使用指导和安全宣传，提高业主的安全意识。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的健身器材清单，对器材进行全面检查，确保无安全隐患。

2.乙方应制定合理的维保计划，定期对健身器材进行维护保养，确保器材正常运行。

3.乙方应使用合格的维保材料，保证维保质量。

4.乙方应确保维保人员具备相关资质，遵守操作规程，确保安全施工。

5.乙方应定期向甲方汇报维保工作进展，对存在的问题提出解决方案。

6.乙方应接受甲方对维保工作的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。

7.乙方应按照合同约定，按时完成维保工作，确保小区健身器材的正常使用。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的维保服务。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保维保质量。

3.甲方有权要求乙方对维保过程中出现的问题进行整改。

4.乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供工具、设备等。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付维保费用。

6.乙方有权要求甲方对业主进行相关使用指导和安全宣传。

四、双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护合同效力，不得擅自变更或解除合同。

4.双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额包含但不限于健身器材的检查、维修、更换零部件、日常保养及相关人工费用。

二、支付方式

1.付款比例：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为预付款。

2.付款时间：预付款应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

3.维保服务开始后，乙方每月向甲方提交维保报告及费用清单，甲方应在收到报告及清单之日起__________个工作日内支付当月维保费用的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

4.合同期满或提前终止时，乙方应向甲方提交最终维保报告及费用清单，甲方应在收到报告及清单之日起__________个工作日内支付剩余的维保费用。

5.额外费用：因非乙方责任导致的器材损坏或更换零部件等额外费用，由甲方承担，乙方应在发生额外费用后立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内支付相应费用。

6.甲方支付款项时，应通过银行转账方式直接支付至乙方指定的账户，转账凭证作为甲方支付证明。

7.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算，直至实际付款日止。

三、财务结算

1.双方应设立专门的财务联系人，负责合同款项的接收和支付。

2.乙方应在每月的最后一个工作日之前，向甲方提交下一个月的维保费用预估清单。

3.甲方应在收到费用清单后，按照约定的付款时间和比例支付款项。

四、税务处理

1.双方应依法纳税，并按照国家税法规定，提供必要的税务发票。

2.乙方开具的发票应真实、合法、有效，甲方有权要求乙方提供税务发票。

五、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时支付维保费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

b.若甲方未履行合同约定的验收义务，导致乙方工作延误，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。

c.若甲方因自身原因导致健身器材损坏，甲方应承担相应的维修费用。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定的时间和质量完成维保工作，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

b.若乙方在维保过程中造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿损失。

c.若乙方提供的维保材料或服务不符合国家标准，乙方应无条件更换或修复，并承担由此产生的全部费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：争议双方应将争议提交至合同签订地人民法院，适用中华人民共和国法律。

b.仲裁：争议双方应将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.保密条款：双方对本合同及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.合同修改：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后方可生效。

6.合同解除：任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

三、其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方支付合同约定的预付款；

2.乙方已向甲方提交了符合要求的维保计划及人员资质证明；

3.双方已就合同条款达成一致，并签署本合同。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更，双方应书面协商一致，对合同内容进行修改，并重新签署书面协议。

2.终止：

a.合同期满，双方无续签意愿时，合同自然终止。

b.任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。

3.合同解除后的处理：

a.双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；

b.乙方应将已完成的维保工作情况及剩余工作内容书面通知甲方；

c.甲方应按照合同约定支付已完成的维保费用；

d.双方应相互返还因履行合同而产生的财产。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，包括但不限于变更、解除合同、违约等情况。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，以收到日期为准。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

本合同附件包括但不限于：

1.甲方提供的健身器材清单；

2.乙方提交的维保计划及人员资质证明；

3.双方协商一致的书面修改协议。

附件：

1.甲方提供的健身器材清单，包括但不限于器材名称、型号、数量、安装位置等详细信息。

2.乙方提交的维保计划，包括但不限于维保周期、维保内容、维保方法、维保标准等。

3.乙方提交的维保人员资质证明，包括但不限于人员姓名、身份证号码、资格证书等。

4.乙方提交的维保材料清单，包括但不限于材料名称、规格、品牌、数量等。

5.甲方提供的物业小区平面图，标明健身器材的安装位置。

6.双方协商确定的维保费用标准及支付方式的相关文件。

7.甲方提供的关于健身器材使用说明及安全注意事项的资料。

8.任何双方认为对合同履行有辅助作用的其他文件或资料。

附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方应确保附件的完整性和准确性，并在合同履行过程中共同遵守附件内容。如有附件内容与合同正文内容冲突，以合同正文内容为准。