旅游项目抵押协议

旅游项目抵押协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（抵押人）：_______（全称）

地址：_______

乙方（抵押权人）：_______（全称）

地址：_______

鉴于甲方拥有某旅游项目，为筹集资金，甲方同意以其拥有的该旅游项目作为抵押物，乙方同意接受该抵押物作为担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方同意将其拥有的旅游项目抵押给乙方，作为乙方提供贷款的担保。

二、本协议的签订，甲方应保证其对该旅游项目拥有合法、有效的所有权。

三、本协议签订后，甲方不得擅自处置该旅游项目，否则乙方有权解除本协议，并依法追究甲方责任。

四、乙方在甲方未按约定偿还贷款本息时，有权依法处置该旅游项目，以优先受偿。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保其提供的抵押物——旅游项目拥有合法、清晰的产权，并在协议签订前向乙方提供相关证明文件。

2.甲方应按时向乙方偿还贷款本金及利息，不得擅自变更还款计划或延迟还款。

3.甲方应遵守国家有关法律法规，不得擅自变更、处置或以其他方式损害抵押物的价值。

4.甲方应积极配合乙方对抵押物进行监督、检查，并提供必要的资料和信息。

5.甲方在抵押期间，如需处置抵押物，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

乙方责任和义务：

1.乙方应在收到甲方提供的抵押物证明文件后，对抵押物进行审查，确认抵押物的真实性和合法性。

2.乙方应在甲方按照约定偿还贷款本息后，解除对抵押物的抵押权。

3.乙方有权要求甲方提供抵押物的使用、维护、管理等相关资料，以确保抵押物的价值不受损害。

4.乙方在甲方未能按时偿还贷款时，有权按照法律规定，依法处置抵押物，以实现债权。

5.乙方应妥善保管甲方提供的抵押物证明文件及其他相关资料，不得泄露给任何第三方。

双方权利：

1.甲方享有在抵押期间，使用、收益抵押物的权利，但不得损害乙方的合法权益。

2.乙方享有在甲方未按约定偿还贷款时，依法处置抵押物的权利。

双方义务：

1.甲方有义务按照约定偿还贷款本息，并保证抵押物的安全、完整。

2.乙方有义务按照约定，妥善保管抵押物证明文件及其他相关资料，不得泄露给任何第三方。

合同金额与支付方式：

1.本合同项下，甲方同意向乙方提供贷款，总金额为人民币_______元整（￥_______元）。

2.贷款支付方式如下：

a.首次支付：甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付贷款总额的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

b.分期支付：剩余贷款本金按照以下分期支付计划执行：

-第_______期：在贷款发放后_______个月，甲方应支付人民币_______元整（￥_______元）；

-第_______期：在贷款发放后_______个月，甲方应支付人民币_______元整（￥_______元）；

-以此类推，直至全部贷款本金偿还完毕。

3.每期支付的贷款本金及利息应按照乙方提供的还款计划执行，甲方应确保每期支付金额准确无误。

4.甲方在支付贷款本金及利息时，应按照乙方指定的账户进行转账，并在转账备注中注明“旅游项目抵押贷款支付”字样。

5.乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

6.若甲方未能按照约定时间支付贷款本金及利息，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追讨欠款。

7.除上述贷款本金及利息外，如因甲方原因产生的任何额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，应由甲方承担。

8.任何因不可抗力因素导致的合同金额调整，双方应友好协商解决。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约情形：若甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息，或擅自处置抵押物，或提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任。

b.乙方违约情形：若乙方未按约定提供贷款，或泄露甲方提供的抵押物证明文件及其他相关资料，或未妥善保管，乙方应承担违约责任。

c.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同、承担诉讼费用等。

2.违约金及赔偿：

a.甲方违约时，应向乙方支付相当于逾期贷款本金及利息总额的_______%作为违约金。

b.乙方违约时，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。

3.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

c.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

4.适用法律与管辖法院：

a.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.争议解决过程中，双方应遵守我国相关法律法规，尊重司法主权。

c.本协议签订地的人民法院为本协议的管辖法院。

5.不可抗力：

a.因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

c.双方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的存在及其对履行本协议的影响。

附则：

一、生效条件

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的生效需满足以下条件：

a.甲乙双方均对本协议内容表示同意；

b.甲乙双方均已签署本协议；

c.本协议已履行相关法律手续，具备法律效力。

二、有效期

1.本协议的有效期为_______年，自协议生效之日起计算。

2.协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续签_______年。

三、变更和终止条款

1.变更：在协议有效期内，任何一方提出变更协议内容，应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

2.终止：协议终止的情形包括但不限于以下几种：

a.协议约定的期限届满；

b.双方协商一致解除协议；

c.因一方违约，另一方依据本协议的违约与争议解决机制解除协议；

d.因不可抗力导致协议无法履行，双方协商一致解除协议；

e.协议约定的其他终止情形。

3.协议终止后，双方应按照约定妥善处理债权债务，并按照国家相关规定处理剩余款项。

四、通知

1.双方应保证在协议有效期内，联系方式保持准确、有效，并及时通知对方任何变更。

2.任何一方因联系方式变更导致的通知延误，由此产生的一切责任由该方自行承担。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均遵循中华人民共和国法律法规。

4.本协议签订地为_______，双方同意将本协议提交至_______法院管辖。

附件：

1.甲方提供的抵押物——旅游项目的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等复印件。

2.甲方提供的贷款用途说明文件，包括但不限于项目可行性研究报告、项目投资计划、资金使用计划等。

3.甲方提供的贷款偿还能力证明文件，包括但不限于财务报表、银行流水、信用报告等。

4.乙方提供的贷款合同文本，包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。

5.甲方与乙方签订的抵押合同，包括但不限于抵押物范围、抵押权行使方式、抵押物保管责任等。

6.甲方与乙方签订的补充协议，包括但不限于对贷款用途、还款计划、违约责任等事项的补充说明。

7.甲方与乙方签订的争议解决协议，包括但不限于争议解决方式、适用法律、管辖法院等。

8.甲方与乙方签订的其他与本协议相关的文件和资料，包括但不限于通知、函件、协议等。

9.甲方与乙方在履行本协议过程中产生的其他辅助材料，如会议纪要、工作计划、项目进度报告等。

10.双方认为有必要作为合同附件的其他文件和资料。

所有附件均为本协议的组