抵押贷款风险控制协议

抵押贷款风险控制协议编号：__________

本协议双方为：

甲方：（贷款银行名称）

地址：（贷款银行地址）

乙方：（借款人名称）

地址：（借款人地址）

鉴于甲方为乙方提供抵押贷款，双方为明确抵押贷款风险控制责任，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在抵押贷款过程中的风险控制责任，确保贷款资金的安全，维护双方合法权益。

二、合同背景：乙方因资金需求，向甲方申请抵押贷款，甲方同意在乙方提供的抵押物基础上，提供相应贷款。为加强风险控制，双方经协商，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法发放抵押贷款，确保贷款资金安全。

2.甲方有权对乙方的抵押物进行评估，并依据评估结果确定贷款额度。

3.甲方应按照合同约定，及时、足额地向乙方发放贷款。

4.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途合法、合规。

5.甲方应按照合同约定，对乙方提供必要的贷款咨询服务。

6.甲方应妥善保管乙方的抵押物，确保抵押物安全，未经乙方同意不得擅自处置抵押物。

7.甲方应按照合同约定，在贷款到期或乙方违约时，依法处置抵押物，以实现债权。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合法使用贷款资金。

2.乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

3.乙方应保证抵押物的真实、有效，不得隐瞒或伪造抵押物信息。

4.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或转让抵押物。

5.乙方应及时向甲方报告抵押物的变化情况，包括抵押物的权属转移、损毁、灭失等。

6.乙方应配合甲方对抵押物的评估、监督等工作。

7.乙方在贷款期间，如发生可能影响贷款安全的事件，应及时通知甲方。

8.乙方应按照合同约定，承担因违约而产生的全部责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供贷款所需的资料，并对乙方提供的资料进行核实。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用贷款资金。

3.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，并提出整改意见。

4.甲方有权在乙方违约时，依法采取必要措施保护自身合法权益。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务。

2.乙方有权要求甲方对贷款使用情况提供咨询服务。

3.乙方有权要求甲方在贷款到期或乙方违约时，依法处置抵押物，实现债权。

合同金额与支付方式：

本抵押贷款风险控制协议项下的合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

支付方式如下：

1.贷款发放：甲方应根据乙方提供的抵押物评估结果，在合同签订后____个工作日内，将首笔贷款人民币____元（大写：____元整，小写：____元）发放至乙方指定的银行账户。

2.分期还款：贷款本金及利息的分期还款计划如下：

-每期还款金额：人民币____元（大写：____元整，小写：____元）。

-还款频率：每月____日。

-还款期限：自首笔贷款发放之日起____个月。

3.额外费用：除贷款本金及利息外，乙方应承担以下额外费用：

-抵押物评估费用：人民币____元（大写：____元整，小写：____元），由乙方在合同签订前支付。

-贷款保险费用：人民币____元（大写：____元整，小写：____元），由乙方在合同签订前支付。

-其他可能产生的费用，如提前还款罚金、逾期利息等，按照国家相关法律法规和合同约定执行。

4.支付条件：乙方应在每个还款日前将当期应还款项足额存入甲方指定的还款账户，甲方在收到款项后确认还款完成。

5.付款方式：本合同项下的款项支付将通过银行转账方式进行，乙方应在甲方提供的付款通知单上指定的账户进行支付。

6.付款凭证：乙方应在每个还款日后，将银行转账凭证复印件提交给甲方，作为还款完成的凭证。

任何支付金额的变更需经甲乙双方书面同意，并作为本协议的附件。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.若乙方未按照合同约定的时间还款，构成逾期还款。乙方应自逾期之日起，向甲方支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为_____%。

2.若乙方未按照合同约定使用贷款资金，或使用贷款资金进行非法活动，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担全部贷款本金及利息。

3.若乙方未按照合同约定提供或更新抵押物信息，甲方有权要求乙方立即提供或更新，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.若甲方未按照合同约定及时发放贷款，构成违约。甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

二、违约责任及赔偿

1.任何一方违约，应立即承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。

3.违约方在支付违约金和赔偿损失后，仍需履行合同约定的全部义务。

三、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.本协议的签订地为中国____市。

4.本协议的争议解决，适用中华人民共和国法律。

5.若双方同意，也可将争议提交至双方共同选择的仲裁机构仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

四、法律适用与管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.除非另有约定，本协议的签订地视为合同的履行地，双方均应受所在地法院的管辖。

附则：

一、生效条件

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效，需满足以下条件：

-甲方已按照国家相关法律法规和政策规定，完成贷款审批流程。

-乙方已按照合同约定，提供真实、有效的抵押物及相关资料。

-双方已就本协议的全部内容达成一致意见。

二、有效期

1.本抵押贷款风险控制协议的有效期为自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

2.若乙方在贷款到期前，全部还清贷款本金及利息，本协议自还清之日终止。

三、变更与终止条款

1.本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并作为本协议的附件。

2.以下情况可导致本协议的终止：

-乙方按照合同约定，全部还清贷款本金及利息。

-甲方依据本协议约定，提前收回贷款。

-乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

-双方协商一致，决定终止本协议。

3.本协议终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并妥善处理未了事宜。

四、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。

2.任何一方变更通知地址或联系方式，应及时通知对方。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应协商解决。

3.若不可抗力事件持续超过____日，双方均有权解除本协议。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为标识，不构成对本协议内容的解释或限制。

附件：

1.抵押物评估报告：包括甲方对乙方抵押物的评估结果、评估依据及评估方法等。

2.贷款合同：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。

3.抵押合同：甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的权属、抵押范围、抵押期限等条款。

4.乙方身份证复印件：乙方身份证的复印件，用于证明乙方身份。

5.乙方营业执照复印件：乙方营业执照的复印件，用于证明乙方合法经营。

6.抵押物产权证明：抵押物产权证明文件，如房产证、土地证等，证明抵押物权属清晰。

7.贷款使用计划书：乙方制定的贷款使用计划书，说明贷款资金的使用方向和用途。

8.还款计划书：乙方制定的还款计划书，说明还款时间、还款金额及还款方式。

9.乙方财务报表：乙方近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，用于评估乙方的