2025年二级建造师考试重点：建筑工程合同管理制度

2025年二级建造师考试重点：建筑工程合同管理制度建筑工程合同管理制度正文鉴于甲方（发包方）与乙方（承包方）就某一建筑工程项目的合作事宜达成一致，为明确双方的权利义务，规范合同管理，确保工程质量和工期，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，并结合建筑工程合同管理的实际需要，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同管理制度。第一条总则本合同管理制度适用于甲方与乙方在建筑工程施工过程中所涉及的所有合同关系。本制度旨在规范合同的订立、履行、变更、终止等全过程管理，确保合同的合法合规性，保障双方的合法权益。第二条工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程内容：质量标准：工期要求：第三条合同双方的责任与义务甲方的责任与义务甲方应严格按照国家相关法律法规的要求，提供真实、准确的工程资料，并在合同签订前向乙方说明工程相关的政策、技术要求及施工条件。甲方应当按照合同约定的时限和方式支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于建设用地的征用、拆迁、平整等，确保乙方能够顺利进场施工。甲方应定期对工程进展情况进行监督检查，并及时提出改进建议。甲方应按照合同约定，及时组织工程竣工验收，并办理结算手续。乙方的责任与义务乙方应具备相应的资质等级，并在合同签订前向甲方提供相关资质证明文件。乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准和施工方案进行施工，确保工程按时竣工，并达到合同约定的质量要求。乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中不发生任何违法行为。乙方应做好施工现场的安全管理，防止发生安全事故。乙方应按照合同约定及时向甲方提交工程进度报告、竣工验收报告及相关资料。第四条工程进度与质量管理工程进度管理（1）乙方应严格按照合同约定的工期要求进行施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（2）甲方应定期对工程进度进行检查，发现问题及时通知乙方整改。工程质量管理（1）乙方应严格按照国家及地方相关质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。（2）甲方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时通知乙方整改。（3）工程竣工后，甲方应组织相关单位进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。第五条费用与支付方式合同价款（1）合同总价款为元（大写：），具体构成详见合同附件。（2）合同价款包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。支付方式（1）工程预付款：合同签订后，甲方应按合同约定支付工程预付款，金额为合同总价款的%，即元。（2）工程进度款：乙方按照合同约定的进度完成施工后，甲方应按合同约定支付工程进度款，具体支付比例及时间详见合同附件。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款，并办理竣工结算手续。第六条权利与义务甲方的权利甲方有权监督检查乙方的施工进度和质量，发现问题及时通知乙方整改。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、竣工验收报告及相关资料。甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。乙方的权利乙方有权要求甲方按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。乙方有权要求甲方按时组织工程竣工验收，并办理结算手续。第七条违约责任甲方违约责任（1）甲方未能按照合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算标准为每日‰。（2）甲方未能按照合同约定提供施工条件的，应赔偿乙方造成的损失。乙方违约责任（1）乙方未能按照合同约定工期完成施工的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算标准为每日‰。（2）乙方未能按照合同约定质量标准完成施工的，应赔偿甲方造成的损失。（3）乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任及赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除合同变更（1）双方协商一致，可以对本合同进行变更，并签订书面补充协议。（2）如有必要，双方可对合同条款进行补充或修改，但补充或修改的内容应经双方签字盖章确认。合同解除（1）如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）如因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条附则本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同签订地点为：