2025版合同：租赁合同

2025最新版合同：租赁合同租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方将位于省市区（县）路号幢单元室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，用途为（居住/办公/商业/其他）。1.3乙方承诺，租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途或转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户信息：户名：开户银行：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第四条定金及押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：）。4.2定金转为押金，押金总金额为人民币元（大写：），用于担保乙方在租赁期间的义务履行。4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失费用，剩余部分退还乙方。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。5.2乙方应于房屋交付时对房屋及附属设施、设备进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。5.3若甲方延迟交付房屋，每延迟一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。延迟超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及定金。第六条房屋使用与维修6.1租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋主体。如需对房屋进行装饰装修，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或经甲方同意保留装饰装修成果。6.2租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维修由方负责（选择：甲方/乙方）。如需维修，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。6.3租赁期间，乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得饲养大型宠物。因乙方原因造成房屋毁损或第三者损失的，乙方应承担全部责任。第七条租赁期间的相关费用7.1租赁期间，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、电视收视费等费用由方承担（选择：甲方/乙方）。7.2租赁期间，房屋产生的垃圾清运费、公共维修基金等费用按照法律规定或相关管理规约执行。7.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，视为违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。第八条合同解除与终止8.1租赁期间，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2若乙方存在以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金：（1）无正当理由拖欠租金超过日的；（2）擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的；（3）利用租赁房屋从事违法活动的；（4）严重损坏房屋及其附属设施、设备的。8.3若甲方存在以下情形之一，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金：（1）未按约定时间交付房屋，延迟超过日的；（2）房屋存在重大安全隐患，影响乙方正常使用的；（3）擅自提高租金或变更合同条款的。8.4合同解除后，乙方应在日内将租赁房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还甲方，逾期未返还的，甲方有权自行处理，由此产生的费用及损失由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金。9.2若因一方违约导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失及维权费用。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2遇到不可抗力事件，双方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。11.3双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.4本合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋附属设施、设备清单；（3）房屋验收确认书；（4）其他：甲方