2025超市租赁合同协议书范文

2025超市租赁合同协议书范文合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商铺出租给乙方用于经营超市，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方经营超市及相关商业活动。租赁物的具体位置及范围以双方确认的平面图为准，平面图作为本合同附件一。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需延长租赁期限，应于leaseterm届满前三个月向甲方提出书面申请，甲乙双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式租金标准为：元/月（大写：）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始后日内支付当季度租金。租金支付方式为：（银行转账/现金/支票），甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施处于良好状态，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：a.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营；b.甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用；c.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。义务：a.甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的产权证明；b.甲方应提供租赁物所需的水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用至租赁物交付乙方之日；c.甲方应负责租赁物的公共部分（如消防设施、电梯等）的日常维护与维修。乙方的权利与义务权利：a.乙方有权在租赁物内开展合法的商业活动；b.乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理相关证照；c.乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物及相关设施。义务：a.乙方应按时支付租金、押金及相关费用；b.乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途；c.乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，保持租赁物的整洁与安全。第六条维修与维护租赁物及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物或附属设施出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复或承担修复费用。修复期间，租金相应减免。因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏的，修复费用由乙方承担。第七条保险责任乙方应自行购买租赁物内财产及相关经营活动的保险，费用自理。若因乙方的过错导致租赁物或第三方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不对对方承担违约责任，甲方应退还未使用的押金。第九条违约责任若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方未按时退场或未恢复租赁物原状的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。若甲方未按约定提供租赁物或相关设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：租赁物平面图租赁物现状确认书双方营业执照或证件明复印件甲方（盖