2025企业办公场地租赁合同样本

2025企业办公场地租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的办公场地，并同意将该场地出租给乙方用于企业办公；乙方希望租赁该场地用于其企业日常办公活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的办公场地位于市区路号幢层室（以下简称“租赁场地”），具体位置及面积见附件《租赁场地平面图》。租赁场地面积为平方米（建筑面积）。1.2租赁场地用途为乙方企业办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，如乙方希望继续租用租赁场地，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期届满，双方未就续租达成一致的，本合同终止，乙方应在租赁期满后日内将租赁场地交还甲方，并结清所有费用。第三条租金与支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于当期起租日之前的日支付。3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金，直至乙方支付全部租金及违约金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非经双方书面协商一致，不得擅自调整。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3在租赁期届满且乙方无任何违约行为、已结清所有费用且租赁场地完好无损的情况下，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。4.4如乙方在租赁期间有任何违约行为或未能按期支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。第五条租赁场地的使用5.1乙方承诺仅将租赁场地用于企业办公用途，未经甲方书面同意，不得将租赁场地用于其他用途。5.2乙方应在租赁场地内合理使用办公设备、家具及其他设施，不得擅自拆卸、损坏或挪作他用。5.3乙方不得在租赁场地内存放危险物品、易燃易爆品或其他非法物品，不得进行任何违法活动。5.4乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理规则，包括但不限于消防规定、安全规定、环境卫生规定等。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法权属证明文件。6.2甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁场地的结构安全及设施的正常使用状态。6.3甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保其合法使用，但应提前日通知乙方。6.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。6.5甲方应负责租赁场地的公共区域（如消防通道、电梯、楼梯等）的维护和修缮。乙方的权利与义务：6.6乙方有权在租赁场地内开展正常的办公活动，并按合同约定使用租赁场地及设施。6.7乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.8乙方应爱护租赁场地及设施，因乙方原因导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。6.9乙方不得擅自将租赁场地转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。6.10乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得进行任何违法行为。第七条费用承担7.1租赁场地的物业管理费、水电费、空调费等由乙方承担，费用标准由甲乙双方另行约定。7.2租赁场地的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，该费用由乙方承担。7.3租赁场地的税费及其他相关费用由甲方承担。7.4其他费用由双方另行协商确定。第八条租赁场地的维护与修缮8.1甲方应负责租赁场地及公共区域的日常维护与修缮，确保其处于适合办公的状态。8.2因乙方使用不当导致租赁场地或设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。8.3如租赁场地需要进行重大维修，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商确定维修时间。8.4在维修期间，如影响乙方正常办公，甲方应提供合理的替代方案或相应补偿。第九条合同的终止与续签9.1本合同在下列情况下终止：（1）租赁期届满；（2）双方协商一致同意终止；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定合同终止的其他情形。9.2合同终止后，乙方应于日内将租赁场地及附属设施交还甲方，并结清所有费用。9.3合同终止后，乙方未按期交还租赁场地的，甲方有权采取必要措施收回租赁场地，由此产生的费用及损失由乙方承担。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2乙方未能按时支付租金或其他费用的，除支付违约金外，还应按日支付逾期金额的‰作为滞纳金，直至费用付清为止。10.3乙方擅自转租、转借租赁场地或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。10.4因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。10.5任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字盖章：签字：盖章：