2025【职场文档】商业楼宇租赁合同签约仪式上的讲话提纲

2025【职场文档】商业楼宇租赁合同签约仪式上的讲话提纲正文一、租赁双方基本信息本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）名称：地址：法定代表人：联系方式：二、租赁物信息甲方同意将位于中华人民共和国市区路号的商业楼宇（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的基本信息如下：位置：市区路号面积：平方米（建筑面积/使用面积）楼层：层朝向：用途：（如商业办公、零售等）三、租赁期限租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，并签署书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：乙方应于每月的第日前将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：租金调整：在租赁期间，租金不得擅自调整。若因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应另行协商，并签署书面补充协议。五、双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属证书及其他相关证件的真实、合法、有效。甲方应按照约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规。甲方应及时解决租赁物在正常使用过程中出现的维修问题，费用由甲方承担。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动或影响他人正常工作的行为。乙方应自行承担租赁物在使用过程中的维修费用，除非损坏是由于甲方提供的设备或建筑物本身的质量问题所致。六、违约责任甲方违约若甲方违反本合同约定，未能按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。七、合同的变更与解除合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同解除：在租赁期限内，若发生以下情形之一，双方均可解除合同：甲方因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用的；乙方因自身原因无法继续履行合同的；一方严重违约，导致合同无法继续履行的。八、争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：签署日期：乙方（盖章）：授权代表签字：