2025年房屋委托管理协议

2025年房屋委托管理协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.委托内容乙方应按照甲方要求，对甲方位于______的房屋进行管理，包括但不限于物业管理、维修维护、清洁绿化等工作。乙方应确保房屋及附属设施的安全、整洁和完好。2.委托范围委托范围包括但不限于房屋的日常管理、维修维护、清洁绿化、租赁管理、费用收取等。二、管理服务要求1.服务标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供高质量的管理服务。乙方应确保房屋及附属设施的正常使用，及时解决房屋及附属设施出现的问题。2.服务期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起生效。三、费用与支付1.服务费用甲方应向乙方支付房屋管理服务费用，具体金额及支付方式如下：每年管理服务费用为______元，支付时间为每年的______月______日。2.支付方式甲方应按照约定的支付方式向乙方支付管理服务费用。四、交房与验收1.交房甲方应于本协议签订后______个工作日内将房屋及相关资料移交给乙方。2.验收乙方应在收到房屋及相关资料后______个工作日内对房屋进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：甲方有权要求乙方按照协议约定提供管理服务，并对乙方的工作进行监督。义务：甲方应按照协议约定支付管理服务费用，配合乙方进行管理工作。2.乙方权利与义务权利：乙方有权按照协议约定收取管理服务费用，对房屋进行管理。义务：乙方应按照协议约定提供管理服务，确保房屋及附属设施的安全、整洁和完好。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付管理服务费用，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供管理服务，应向甲方支付______%的违约金。七、争议解决双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______