2025年租赁店铺合同模板

2025年租赁店铺合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）的所有权，并同意将其出租给乙方用于（具体用途，如商业经营、办公等），乙方愿意承租该店铺。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺的基本情况1.1店铺地址：租赁店铺位于省市区路号，具体位置及范围详见附件《租赁店铺平面图》。1.2面积：租赁店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3权属状况：甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权，并承诺租赁店铺不存在任何权利瑕疵或抵押情况。1.4现状：乙方确认已对租赁店铺的现状进行充分了解，包括但不限于现有的设施、设备、装饰以及其他可能影响租赁的因素。第二条租赁期限2.1租赁起止日期：租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止（以下简称“到期日”）。2.2续租：在租赁期限届满前个月，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3提前终止：若因不可抗力或双方协商一致，可提前终止本合同，具体事宜详见本合同第八条。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按（年/半年/季度）支付，每期租金为人民币元。3.2支付时间：乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付本期租金至甲方指定账户。3.3支付方式：租金可通过银行转账、支票、汇款等方式支付，甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.4逾期支付的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金及相关费用4.1押金：乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金的使用：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。若押金不足以覆盖相关损失，甲方有权要求乙方补足。4.3押金的退还：在租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应于个工作日内将押金（不计利息）退还乙方。4.4其他费用：租赁期间，乙方需自行承担与租赁店铺使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费、方式费、网络费等。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按时收取租金及その他相关费用。5.1.2甲方应对租赁店铺及其附属设施进行定期检查和维修，以确保其处于可正常使用状态。如租赁店铺或设施设备出现问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。5.1.3甲方不得干涉乙方在租赁店铺内正常的经营活动，不得无故要求乙方搬迁或终止租赁。5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照手续（如有需要）。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用租赁店铺，并根据合同约定开展经营活动。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。5.2.3乙方应合理使用租赁店铺及其设施设备，不得擅自改动租赁店铺的结构或用途，不得擅自转租、分租或改变租赁店铺用途。5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或干扰他人正常生活的行为。5.2.5乙方应自行负责租赁店铺内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防灾等，并承担相应责任。第六条合同的变更与解除6.1协商变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。6.2合同解除条件：6.2.1甲方违约：若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁店铺，乙方可解除合同。6.2.2乙方违约：若乙方违反本合同约定，且在接到甲方通知后日内未予以改正，甲方可解除合同。6.3提前终止：如因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用，双方可协商提前终止合同。6.4解除程序：任何一方要求解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明具体原因。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：7.1.1若甲方未能按时交付租赁店铺或因甲方原因导致租赁店铺无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。7.1.2若甲方擅自提高租金或在乙方无违约行为的情况下要求解除合同，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方的违约责任：7.2.1若乙方未按时支付租金或相关费用，除需补交欠款外，每逾期一日需支付%的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同。7.2.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.2.3若乙方违反相关法律法规或物业管理规定，导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：