2025二手房屋租赁合同

2025二手房屋租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国XX市签订：出租人（以下简称“甲方”）：证件XX：联系地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：证件XX：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的二手房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，权属为（所有权人姓名），房屋用途为，房屋现状为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，若乙方有意继续承租，双方可另行协商并签订书面协议，否则本合同自动终止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金按支付，支付日期为每月日前。乙方应提前日支付下一个周期的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金%的违约金。甲方向乙方收取租金时，应提供相应的收款凭证。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。甲方不得随意扣减或占用押金，除非乙方的行为导致甲方遭受损失，且损失金额在押金范围内。第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于可正常使用状态。房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签署《房屋交接清单》，明确交付时的现状。甲方应提供房屋相关的权属证明、维修基金缴纳证明等必要文件，以确保乙方的合法权益。第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。房屋的日常维修费用由方承担，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由方承担。甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：有权收取租金及相关费用。有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查。有义务按照合同约定的时间交付房屋并提供相关资料。在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方。乙方权利与义务：有权按约定使用该房屋。有权要求甲方提供房屋的相关资料。有义务按时支付租金及相关费用。有义务保持房屋及附属设施的完好并合理使用。在租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同。第八条合同续租与终止租赁期届满后，经双方协商一致，可续签租赁合同，但需另行签订书面协议。任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金（如有约定）。租赁期届满或合同终止后，乙方应按期将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。第九条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付元违约金。甲方违反本合同其他条款的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付元违约金。乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均已仔细阅读并充分理解本合同内容，并愿意按照本合同的约定履行各自的义务。（以下为签署部分）甲方签字：签署日期：年月日乙方签字：